Großes Anwesen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Wir bieten ein großes Anwesen zum Verkauf an, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt 1.775 m², das sich auf zwei Flurstücke aufteilt: eines mit 1.172 m² und eines mit 603 m².

Grundstück und Lage
Das Anwesen liegt in einer sehr guten und sonnigen Wohnlage. Die große Fläche erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gebäude
Das im Jahr 1952 erbaute Hauptgebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch auf ca. 140 m² Wohnfläche großes Potenzial zum Ausbauen und Modernisieren. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse erlaubt. Auch ein Abriss und Errichtung von neuen Gebäuden wäre denkbar.

Ein großer Schopf welcher an das Hauptgebäude angrenzt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich, beispielsweise als Lagerraum oder Werkstatt.

Ausstattung
Heizung: Derzeit ist eine Ölzentralheizung installiert.
Keller: Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch zusätzliche Nutz- und Lagerräume zur Verfügung stehen.

Fazit

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen, die ein großes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein sanierungsbedürftiges Gebäude mit hohem Entwicklungspotenzial suchen. Die gute Lage und die großzügige Fläche machen dieses Objekt zu einer wertvollen Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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