Gartenansicht
Ansicht
Gartenansicht mit Terrasse
Großzügiges Grundstück
Ruhige Lage
Kellertreppe
Gartenansicht
Flur Erdgeschoss
Anbau mit Zugang in den Garten
Terrasse mit großen Garten
Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Tageslichtbad, Wanne /Dusche
Wohnzimmer Erdgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Dachgeschosszimmer
Weiteres Dachgeschosszimmer
Zimmer mit Balkon
Gute Zimmeraufteilung
Balkon mit Blick in den Garten
Massiver Vollkeller
Einfamilienhaus in der Gemeinde Friedland, OT : Ballenhausen, frei und sofort verfügbar
37133 Friedland
- 205.000 €
- Kaufpreis
- 140,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 805,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
805,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8325789
Anbieter-Objekt-Nr.
12004-sch
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen ein freistehendes Haus welches frei ist und kurzfristig übernommen werden kann?
Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss für Sie die erste Wahl:
Das Objekt ist massiv errichtet, voll unterkellert, verfügt über zwei Geschosse, die ausreichend Platz für Familien bieten. Dank der Trennung durch ein separates Treppenhaus können beide Ebenen auch unabhängig voneinander genutzt werden.
Die 140 m² Wohnfläche teilen sich über das Erd- und Dachgeschoss auf und bieten sowohl einer kleinen wie auch einer großen Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohnen.
Der weitläufige Garten lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein und bietet eine schöne, große Terrassenfläche mit Blick in den Garten. Eine Garage wurde im Keller des Anbaus realisiert und ist mit dem Haus verbunden.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zwei gut geschnittene Zimmer
- Küche plus separates Esszimmer zzgl. einer Art Wintergarten mit
Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Dachgeschoss:
- Flur
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Küche
- ein attraktives Zimmer mit Zugang auf den großzügigen
Balkon
- Duschbad ( begrenzt nutzbar )
Untergeschoss:
- Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche
- Zugang zu der Garage
- Kelleraußentreppe
Ausstattungsdetails:
- massiv errichtetes Haus
- Keller mit Zugang in die Garage
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2009
- baujahrestypischer Zustand, planen Sie bitte Renovierungsmaßnahmen
ein
- Kunststofffenster, zweifachverglast, BJ 1995
- Giebeldämmung und Verklinkerung sind Mitte der 80er erfolgt
- inkl. Außenrollläden an den Fenstern
- sehr ruhige Lage
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Ballenhausen, einem Ort der Gemeinde Friedland im Göttinger Landkreis. Ballenhausen liegt idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern und verfügt dennoch über eine gute Verkehrsanbindung zur B 27 und zu den Autobahnen 7 und 38. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den benachbarten Orten, wie zum Beispiel in Groß Schneen, die Sie schnell mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichen können. Göttingen können Sie bequem mit dem Auto über die B27 in nur 15 Minuten erreichen, Friedland ist weniger als 10 Autominuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Sonja Schafflik
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
