Tolles KfW-Effizienzhaus 40+ in Nörvenich zu vermieten.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Immobilie zur Miete vorstellen zu dürfen. Geplant und errichtet wurde die Immobilie als ökologisches KfW-Effizienzhaus 40+ gemeinsam mit der Firma BLW Massivbauhaus im Jahr 2018.

Die Immobilie steht auf einem 754 m² großen Eckgrundstück im Neubaugebiet Nörvenich mit unverbautem Blick in die Natur.



Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf das 140 m² große Haupthaus sowie der kleine Anbau, mit ca. 20 m² Wohnfläche.



Sie betreten das Haupthaus in der hellen Eingangshalle nebst Garderobenbereich und Zugang zu dem Gäste-WC. Dieses ist mit einer bodengleiche Regendusche ausgestattet.

Die geflieste Treppe im Eingangsbereich imponiert mit ihrem modernen Glasgeländer an Punkthalterung, dem Edelstahlhandlauf und der indirekten Wegbeleuchtung, die sich mit der Dämmerung automatisch ein- und ausschalten.



Zur Gartenseite und somit nach Süd-Westen ausgerichtet befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich nebst offener Küche. Die bodentiefen Fenster ermöglichen Ihnen den Blick über das gesamte Grundstück. Die angepasste Einbauküche ist Bestandteil des Objekts.



Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume. Der Elternbereich besitzt einen Zugang auf die eigene Dachterrasse, welche sich auf der Garage befindet und wo man herrlich die Abendsonne genießen kann. Über den Ankleidebereich gelangen Sie zu dem Hauptbadezimmer en Suite, welches mit einer bodengleichen Regenwalddusche mitsamt Wasserfallfunktion, einer komfortablen XXL-Badewanne, einem elektrisch beheizten Handtuchhalter, Urinal und einem Doppelwaschtisch mit Unterputz-Armatur eingerichtet ist.



Der gedämmte und zu Nutzzwecken ausgebaute Dachbodenbereich bietet Ihnen reichlich Abstellfläche.



Durch den zweiten Hauseingang oder auch über den gemeinsam nutzbaren Hauswirtschaftsraum gelangen Sie zu der zweiten Wohneinheit mit ebenfalls bodentiefen Fenstern, Zugang in einen eigenen Gartenbereich mit eigener Terrasse, einer vorhandenen kleinen Einbauküche und ein we

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