Harpstedt - Sonnenhaus in Spielstraße mit Weitblick auf Pferdekoppel und Wiesen

Objektbeschreibung

"VON PRIVAT".
Architektenhaus, vom Bauherren bis ins Kleinste durchdacht und individuell entworfen.
Alle Räume haben große Fenster mit viel Lichteinfall.
Im Dachgeschoss ist ein Büro, Home-Office.
Der Keller bietet viel Raum für Hobby, Werkstatt, Freizeit oder Spielzimmer für Kinder.
Fahrräder können von Straße durch Seitentür direkt in Garage, ohne die Fahrzeuge zu verkratzen.
Der Einkauf kann aus der Garage über den Zugang zum Keller in den Vorratsraum gebracht werden oder mit nur wenigen Schritten direkt in die Küche.

Die Terrassen sind so angelegt, dass Sie der Sonne folgen können.
Die vordere SÜD-West-Terasse ist die Abendterrasse mit Markise für "Sehen- und Gesehenwerden". Das läßt sich natürlich durch höheren Pflanzenbewuchs einschränken.
Die OST-West-Terrasse seitlich rechts ist die Mittagsterrasse, ebenfalls mit Markise, ist weniger einsehbar und
auf der Frühstücksterrasse mit Glasbedachung (Allwetterterrasse) und Markise sind Sie völlig unbeobachtet. Der angrenzende HW-Raum läßt sich auch sehr gut als zweite Küche nutzen, für kurze Wege zur "Frühstücksterrasse".

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Elektr. Doppelgaragentor,
Alle Markisen auch im Neigungswinkel verstellbar,
Marmortreppe ins Dachgeschoss,
Kellerbar,
Bremer Verschalung (unter Dachpfannen komplett mit ca. 10cm breiten Bretter belegt), hohe Dämmwirkung (vergleichbar 4,5cm Dämmwolle)
Zweite Dusche neben der Sauna,
3 Terrassen, 2 mit Markisen, 1 mit Glasüberdachung UND Markise,
großer eingemauerter Banktresor (auch als Waffenschrank zu nutzen),
Fußbodenheizung,
2 Terrassenschiebetüren,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Heizung ist eine 20KW-Anlage von Brötje / Rastede aus 2016.
Der Kamin in Mitten des Ess- und Wohnzimmers beheizt ausserdem das Elternschlafzimmer.
Photovoltaik und Solar-Thermie ließe sich auf dem Garagendach montieren.
Essbereich ließe sich durch Leichtbauwand zu einem 6. Zimmer abtrennen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!