Hausansicht Gartenseite
Hausansicht Vorderseite
Hofeinfahrt
Garage
Innenhof mit Garagen
seitliche Hausansicht
Blick in den Garten
viel Grün
Sonnenterrasse
alte Bäume
ein schattiges Plätzchen
viel Platz zum Spielen
Natur pur
Zugang zur zweiten Wohnung
Küche ...
... mit Essplatz
Treppe ins Obergeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen
Flur Obergeschoss
Tageslichtbad Obergeschoss
Zugang Hauptwohnung
Treppenhaus mit Kachelofen
Küche mit Essplatz
Badezimmer Erdgeschoss
Duschbad Erdgeschoss
Duschbad Obergeschoss Hauptwohnung
Stauraum im Obergeschoss Hauptwohnung
Heizungsanlage
Öllagerraum
Keller Hauptwohnung
Werne-Horst: ländlich gelegenes Anwesen mit Garagen auf ca. 2.600 m² Grundstück
59368 Werne
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9.5
- Zimmer
- 2.578,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1947
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
2.578,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8325289
Anbieter-Objekt-Nr.
3036
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus mit Garagen wurde in den 1940er Jahren in zwischen Werne und Werne-Horst erbaut und in den 1990er Jahren durch einen Um- und Anbau erweitert. Das in Alleinlage gelegene Anwesen verfügt über eine Haupt- und eine Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche. Mit geringem baulichen Aufwand besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zu einer großen Wohneinheit zusammenzulegen. Idealerweise eignet sich diese Immobilie für Familien, die es gern etwas naturverbundener mit großem Grundstück mögen oder als Zweigenerationenhaus. Die Hauptwohnung verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Ausreichend Platz für Stauraum bieten verschieden Lagerräume und Garagen. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- Kaminofen
- Kachelofen
-3 Garagen
- Lagerraum
- Stellplätze
- Sonnenterrasse
uvm.
Sonstige Angaben
Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.
Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.
Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern uns um einen Beratungstermin.
Bitte senden Sie uns den Finanzierungs- oder Kapitalnachweis per E-Mail zu an:
thorsten.thiemann@sparkasse-adl.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das ländliche Anwesen wurde ursprünglich in den 1940er Jahre im nordöstlichen Ortsteil Horst in Alleinlage erbaut. In unmittelbarem Wohnumfeld befinden sich Wiesen und Felder, einzelne Einfamilienwohnhäuser und Höfe. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern und einer Flächenausdehnung von 7.603 ha. Sie ist als Mittelzentrum eine beliebte Einkaufs- und Wohnstadt. Bis zum Zentrum Wernes sind es ca. 20 Gehminuten. Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist gewährleistet. Sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen zu den BAB A1 und A2, sowie zu mehreren Bundesstrassen, als auch Bus- und Bahnanbindungen ins Münsterland bzw. ins Ruhrgebiet sind vorhanden. Die nächstgelegenen Großstädte sind Münster und Dortmund.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lünen
Ansprechpartner
Sparkasse an der Lippe
Thorsten Thiemann
Markt 17-19
59368 Werne
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Werne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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