Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Vorgarten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer

Außenansicht

Großzügiger Wohnraum zum bezahlbaren Preis...

74579 Fichtenau

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

179.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache kurzfristig

Grundstücksgröße

200,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8325239

Anbieter-Objekt-Nr.

32625

Objektbeschreibung

Diese als Wohnungseigentum geführte Immobilie bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 124 m² und zusätzlich einen Wintergarten.

Im Erdgeschoss überzeugt die Wohnung durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das ideal für gesellige Abende und Familienessen geeignet ist. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionalen Einbauküche und einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Lagerkeller und ein Raum für den Öltank, ein WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbadezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet.

Das Dachgeschoss als Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein WC.

Der Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz sowie einem Gartenanteil zugeordnet, was zusätzliche Wohnqualität und Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Öleinzelöfen und Elektroofen, während die Warmwasserbereitung über einen Elektroboiler sichergestellt wird.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und kann als gut bewohnbar bezeichnet werden. Dennoch sollten Interessenten berücksichtigen, dass Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind, um den aktuellen Wohnstandard und individuelle Ansprüche zu erfüllen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis mit viel Potenzial, die durch gezielte Modernisierungen weiter aufgewertet werden kann.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz und Gartenanteil
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnimmobilie befindet sich in einem Teilort der Gemeinde Fichtenau und eignet sich ideal für Familien.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Fichtenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.01.2025 aktualisiert.


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