Ansicht

Ansicht

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

offener Wohnbereich

offener Wohnbereich

Bad

Bad

Wintergarten mit Kamin

Wintergarten mit Kamin

Garten

Garten

Terrasse

Terrasse

Wohndiele

Wohndiele

Kaminofen im Wohnzimmer

Kaminofen im Wohnzimmer

Ansicht Garten mit Terrasse

Ansicht Garten mit Terrasse

Rückansicht

Rückansicht

Ansicht

Ansicht

Gäste-WC

Gäste-WC

Arbeits-oder Kinderzimmer

Arbeits-oder Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnbereich mit Aquarium

Wohnbereich mit Aquarium

Esszimmer

Esszimmer

Ansicht

Ansicht

Küche

Küche

schicker Bungalow mit Einliegerwohnung - Sötern

66625 Nohfelden

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

359.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.289,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8325157

Anbieter-Objekt-Nr.

GT-2949

Objektbeschreibung

"Wohnen - wo andere Urlaub machen", so kann man diese Immobilie beschreiben!

Dieser top gepflegte, freistehende Bungalow mit Einliegerwohnung steht in einer ruhigen Sackgasse, am Waldrand gelegen, in Sötern, einem Ortsteil von Nohfelden.

Die Hauptwohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche teilt sich auf in den Eingangsbereich, Wohndiele, Küche mit Essplatz, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, Wintergarten, Duschbad, Gäste-WC und drei Schlafzimmer.

Die Einliegerwohnung mit ca. 76 m² ist vermietet und teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur; Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad.

Als Kellerräume sind der Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume und eine Sauna mit Dusche vorhanden.

Ihre PKWs parken Sie in der Garage, unter dem Carport bzw. auf weiteren offenen Stellplätzen am Haus. Im Carport ist eine "Wallbox" installiert zum Laden Ihres E-Autos.

In dem liebevoll angelegten Garten können Sie dem Alltagsstress entfliehen und schöne gemütliche Stunden in der Natur verbringen. Der großflächige Garten eignet sich hervorragend zum Erholen, Gärtner und Spielen der Kinder. Hier kommt der Naturliebhaber auf seine Kosten und kann sich verwirklichen. Schöne Grillabende mit Familie und Freunden warten auf Sie.

Hier kann sich eine Familie mit Kindern nur wohlfühlen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Garagentor elektrisch
- Gartenhaus
- Kaminofen

Die Immobilie präsentiert sich in einem einladenden Stil.

Zur guten Ausstattung gehören:

- Bad mit bodengleicher Dusche im EG aus 2009
- neues Duschbad ELW in 2014
- Wintergarten
- Terrasse mit Markise und Kamin
- Wohn-Esszimmer mit Kaminofen
- Sauna mit Dusche im Keller
- Wallbox für E-Autos in Garage
- alle Decken und Böden in 2002 erneuert
- Garage
- Carport
- weitere Stellplätze am Haus
- Glasfaser liegt
- Küche mit Einbauküche (ist im Kaufpreis enthalten)
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2000
- Gartenhaus

P.S. zum Schutz der Privatsphäre der Mieter der Einliegerwohnung werden keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht!!! Wir bitten um Verständnis!

Sonstige Angaben

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Nohfelden ist sehr waldreich und idyllisch gelegen. Eine intakte Natur und die schönen Ortsteile sorgen für eine sehr hohe Lebensqualität. Nohfelden ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald.

Die Autobahn A1 ist über die Auffahrt Otzenhausen in ca. 10 Minuten erreichbar. In Türkismühle ist eine Auffahrt auf die A62. In Türkismühle ist der Bahnhof.

In Sötern gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Arzt und eine Einkaufsmöglichkeit. Weitere Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, etc.... befinden sich in Türkismühle oder St. Wendel.

Der Bostalsee ist nur ca. 3 km von Sötern entfernt und bietet ein tolles Freizeitangebot .

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse St. Wendel

Ansprechpartner
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Gabriele Theis
Neumarktstraße 10
66606 St. Wendel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nohfelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.