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Garten
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Frontansicht
Gepflegtes Einfamilienhaus in Differten mit PV-Anlage und Zisterne
66787 Wadgassen
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 147,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 249,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Verfügbar ab
01.08.2024
Grundstücksgröße
249,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8325133
Anbieter-Objekt-Nr.
08408
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1920 auf einem 249 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt ist vollunterkellert und wurde 1930 und 1995 durch einen Anbau ergänzt. Aktuell verfügt die Immobilie über ca. 147m² Wohnfläche. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
- Erdgeschoss: großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Badezimmer, sowie weitere 1,5 Zimmer, Terrasse mit Zugang zum Garten.
- Obergeschoss: 3 Zimmer
Das Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit noch weiteren Wohnraum zu erschaffen. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsarbeiten getätigt. 1988 wurde der Kanal vor dem Haus erneuert und 1995 das Badezimmer im Erdgeschoss mit dem Anbau errichtet. Außerdem wurde 2008 eine PV-Anlage installiert. Der monatliche Ertrag beträgt ca. 180,00€ bis ins Jahr 2029. Zudem wurde die Fassade an der Rückseite 1995 gedämmt. und die Gazentralheizung in 2019 erneuert. Außerdem befindet sich eine Garage im Haus. Insgesamt eine gepflegte Immobilie zu einem fairen Preis.
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Differten ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche neben ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ihren Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Außer seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit unmittelbarer Verkehrsanbindung an die A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung und macht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken oder Behörden in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Selina Hemrich
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wadgassen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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