Ansicht

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Treppenhaus

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Küche

Küche

Küche

Küche

Essdiele

Essdiele

Wohnen

Wohnen

Terrasse

Terrasse

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Kreuzwertheim Schönes Einfamilienwohnhaus mit Blick auf die Burg von Wertheim

97892 Kreuzwertheim

Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

350.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

953,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8325123

Anbieter-Objekt-Nr.

2563

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienwohnhaus befindet sich in guter und zentraler Lage von Kreuzwertheim. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 953 m². Mit seiner zentralen Lage und dem unvergleichlichen Blick auf die Burg von Wertheim stellt diese Immobilie, welche voll unterkellert ist, eine seltene Gelegenheit dar.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
UG: Flur, drei Zimmer, Badezimmer, zwei Kellerräume
EG: Flur, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC
DG: Zimmer, 2 Speicherräume

Das Haus überzeugt durch helle und freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Eine schöne Terrasse ist vorhanden und ist ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.
Der dazugehörige Garten ist vielseitig nutzbar.

Die zweifachverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und wurden teilweise erneuert. Die vorhandene Öl-Niedrigtemparaturheizung, welche 1989 eingebaut wurde, stellt auch in den kalten Monaten eine wohlige Wärme sicher.

Die vorhandene Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Garage bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Das Haus ist sofort verfügbar und kann nach erfolgten Renovierungsarbeiten zeitnah bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Lagebeschreibung

Kreuzwertheim ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim im Bundesland Bayern.

Der Markt Kreuzwertheim liegt südwestlich der A 3 Frankfurt-Würzburg, am Rande des Spessarts und gegenüber, nur durch den Main getrennt, der baden-württembergischen Stadt Wertheim. Ein markanter Teil des Ortsbildes ist die alte Wehrkirche mit den umliegenden Gassen und das Schloss der Fürstenfamilie zu Löwenstein-Wertheim-Freudenberg.

In Wertheim (ca. 2 km entfernt) befindet sich ein Bahnhof mit Anschlüssen in Richtung Miltenberg-Aschaffenburg-Frankfurt, Lauda-Würzburg, Lauda-Heilbronn-Stuttgart. Von Kreuzwertheim aus bestehen Busverbindungen nach Wertheim, Marktheidenfeld, Karlstadt, Lohr, Würzburg und Miltenberg.

Die nächsten Oberzentren sind Würzburg, das 42 km entfernt liegt und Aschaffenburg (48 km entfernt). Die Kreisstadt des Main-Spessart-Kreises, Karlstadt, erreicht man nach ca. 36 km, Marktheidenfeld liegt 13 km und Miltenberg ca. 28 km entfernt.

Der Main wird bei Kreuzwertheim von zwei Straßenbrücken, die Richtung Wertheim führen, überspannt.

Kreuzwertheim hat mit den eingemeindeten Dörfern Röttbach, Unterwittbach und Wiebelbach insgesamt ca. 3.800 Einwohner.

In Kreuzwertheim gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule; die weiterführenden Schulen werden im badischen Wertheim (ca. 2 km entfernt) oder in Marktheidenfeld (ca. 13 km entfernt) besucht.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Discounter, Getränkemarkt sowie Apotheke, Drogeriemarkt und Friseur sind vor Ort. Weiterer Einzelhandel befindet sich im nahen Wertheim, das bekannte Factory-Outlet-Center, Wertheim-Village, an der A3, Auffahrt Wertheim-Bettingen, ist ungefähr 10 km entfernt.

Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben, es sind Allgemeinärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten im Ort ansässig, in Wertheim stehen Fachärzte zur Verfügung.
Kreuzwertheim ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kreuzwertheim im Bundesland Bayern.

Der Markt Kreuzwertheim liegt südwestlich der A 3 Frankfurt-Würzburg, am Rande des Spessarts und gegenüber, nur durch den Main getrennt, der baden-württembergischen Stadt Wertheim. Ein markanter Teil des Ortsbildes ist die alte Wehrkirche mit den umliegenden Gassen und das Schloss der Fürstenfamilie zu Löwenstein-Wertheim-Freudenberg.

In Wertheim (ca. 2 km entfernt) befindet sich ein Bahnhof mit Anschlüssen in Richtung Miltenberg-Aschaffenburg-Frankfurt, Lauda-Würzburg, Lauda-Heilbronn-Stuttgart. Von Kreuzwertheim aus bestehen Busverbindungen nach Wertheim, Marktheidenfeld, Karlstadt, Lohr, Würzburg und Miltenberg.

Die nächsten Oberzentren sind Würzburg, das 42 km entfernt liegt und Aschaffenburg (48 km entfernt). Die Kreisstadt des Main-Spessart-Kreises, Karlstadt, erreicht man nach ca. 36 km, Marktheidenfeld liegt 13 km und Miltenberg ca. 28 km entfernt.

Der Main wird bei Kreuzwertheim von zwei Straßenbrücken, die Richtung Wertheim führen, überspannt.

Kreuzwertheim hat mit den eingemeindeten Dörfern Röttbach, Unterwittbach und Wiebelbach insgesamt ca. 3.800 Einwohner.

In Kreuzwertheim gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule; die weiterführenden Schulen werden im badischen Wertheim (ca. 2 km entfernt) oder in Marktheidenfeld (ca. 13 km entfernt) besucht.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Discounter, Getränkemarkt sowie Apotheke, Drogeriemarkt und Friseur sind vor Ort. Weiterer Einzelhandel befindet sich im nahen Wertheim, das bekannte Factory-Outlet-Center, Wertheim-Village, an der A3, Auffahrt Wertheim-Bettingen, ist ungefähr 10 km entfernt.

Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben, es sind Allgemeinärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten im Ort ansässig, in Wertheim stehen Fachärzte zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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97941 Tauberbischofsheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kreuzwertheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.