Wohnen mit Qualität

Objektbeschreibung

Wohnen mit Qualität

Das exklusive niedrig Energiehaus liegt, ruhig, verkehrsgünstig und grün im naturgeprägten Rheinbach Oberdrees. Das elegante Einfamilienhaus präsentiert sich in einer stimmigen Kombination aus großzügigem Familien-Wohnen und einem voll eingefriedeten Grundstück. Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone, welches am Ende eines modernen Neubaugebiets liegt.
Das ca. 540 m² große Grundstück ist von außen nicht einsehbar. Am nördlichen Ende des Gartens befinden ein Gartenhaus, welches genügen Platz für Gartengeräte bietet. Durch eine Videoüberwachung sehen Sie immer, wer gerade vor der Tür steht. Über das einladende und große Foyer können Sie die große Living-Area, die Cooking-Area mit großem Küchenbereich, aber auch das Obergeschoss erreichen. Im über ca. 95 m²-großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und den bodentiefen Fenstern haben Sie einen schönen Blick auf das Grundstück und den Garten. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet mit seinem stilvollen Feinsteinzeug eine moderne Atmosphäre. Der Kamin lädt Sie in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein.
Der beeindruckende Essbereich liegt hier übergehend in der hochwertigen und großen Wohnküche, welche sich durch helle Fronten, Granittresen und Apothekerschränke auszeichnet. Hier haben Sie zudem den Zugang zur Terrasse und einen schönen Blick in den Garten. Vom Foyer aus gelangen Sie auch in das große Masterbad mit Sauna und einen dahinter liegenden Schlaf-/ Office Bereich. Die privaten Schlafräume und ein weiteres modernes Duschbad befindet sich im Obergeschoss.

Haben wir Ihre Neugierde geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen dieses exklusive Angebot in einem persönlichen, individuellen Termin vorzustellen zu können.

Immo Paradise ddef2f59 abbca210 425540#2840

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

moderne Einbauküche mit Kochinsel
Kamin
Fenster mit elk. Jalousien
Naturstein Treppe
großzügige Eingangstür
Videoanlage
Wasser Enthärtungsanlage
Sauna
Vorinstalliation für Fotovoltaik
Garage plus 2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig.
Alle Angaben über dieses Immobilienangebot beruhen auf Informationen vom Auftraggeber.

Unsere Arbeitszeiten:
Mo. – Fr. von 10:00 – 20:00 Uhr
Sa. von 10:00 – 18:00 Uhr
Sonntags nach individueller persönlicher Vereinbarung

Daniel Waimer
+4917634465403, +4917634465403, +4922269111421
ImmoSport GmbH