Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes zweigeschossiges 2-Familienhaus mit Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 182,82 m². Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude (ehemalige Stallung/Scheune) sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1951 erbaut und später im Jahr 1995 und 2018 teilweise modernisiert und erweitert. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück zum Anwesen, das derzeit als Pferdekoppel genutzt wird.

Raumaufteilung der Einheiten:
- Nr. 17a: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und eine Speisekammer mit insgesamt 51,71 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und 3 Zimmer mit einer Fläche von 38,89 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum.

- Nr. 17b: Im Erdgeschoss gibt es auch hier einen Windfang, einen Flur, 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC mit einer Wohnfläche von 53,33 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und 3 Zimmer mit einer Fläche von 38,89 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Zimmer und ein weiterer Abstellraum vorhanden.

Die Beheizung erfolgt durch einen Einzelofen mit Festbrennstoffen, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es besteht Bedarf an Instandsetzung und Modernisierung, da die Garage minimal über die Grenze auf das Nachbargrundstück ragt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 136.630,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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