Entspanntes Wohnen mit viel Natur in Fränkisch Crumbach

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte in Fränkisch Crumbach ist ideal für Familien oder Paare, die eine Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Leben suchen. Mit einer separaten Einliegerwohnung bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästewohnung, für erwachsene Kinder oder als Büro.
Das 1985 erbaute Doppelhaus bietet im Erd- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von etwa 148 m².
Der Eingangsbereich ist mit einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Anschließend erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich, der durch einen offenen Rundbogen verbunden ist und somit ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der Kaminofen im Wohnzimmer mit seiner Sitzbank schafft eine behagliche und einladende Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten. Eine Leseecke in der Nähe des Ofens, wo man mit einem guten Buch die winterlichen Abende genießen kann, bietet sich an.
Direkt an den Essbereich schließt sich eine helle Küche mit einer Fläche von 10 m² an. Hier kann durch moderne Wandgestaltung und moderne Küchenmöbel eine Traumküche entstehen.
Der Balkon, der an das Wohnzimmer anschließt, bietet einen herrlichen Blick auf den großzügigen Naturgarten, der mit zwei praktischen Gartenhütten ausgestattet ist. Der bezaubernde Naturgarten mit Obstbäumen und einem kleinen Teich lädt zum Verweilen ein, sei es für gesellige Stunden mit Freunden oder für ruhige Momente in der Natur.
Eine offene Holztreppe führt in den privaten Bereich der Wohnung. Der großzügige Flurbereich verbindet die drei Zimmer und das Tageslichtbad, das mit einer Wanne und einem Waschmaschinen-und Trockneranschluss ausgestattet ist. Die Dachschrägen erzeugen eine einladende Atmosphäre. Wie im Erdgeschoss sind die Zimmer einheitlich gefliest und verfügen über helle Holzdecken, die mit Bienenwachs behandelt wurden, was ihnen einen warmen und gepflegten Ton verleiht. Ideal für Käufer, die ein natürliches Wohnambiente suchen.
Die Einliegerwohnung präsentiert sich als praktischer und gemütlicher Rückzugsort. Mit eigenen Eingang bietet sie die nötige Privatsphäre und ist komplett von der darüberliegenden Wohnung getrennt. Im großzügigen Eingangsbereich findet auch die praktische Küchenzeile ihren Platz.
Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und das angrenzende Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Grundofen im Wohnbereich, der nicht nur effizient heizt, sondern auch für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus führt die Terrassentür direkt auf die überdachte Terrasse.
Die Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Natur macht die Einliegerwohnung zu einem "Schätzchen".
Insgesamt vereint dieses Objekt ländliche Idylle mit Wohnkomfort und ist damit eine attraktive Option für naturverbundene Menschen. Auch Familien können hier ihre Wünsche in Bezug auf zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse an diesem naturnahen Doppelhaus geweckt? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

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Ausstattung

- Baujahr 1985
- vollunterkellert
- Dachboden bietet weiteren Stauraum
- Fußbodenbelag: Fliesen
- Elektrische Fußbodenheizung
- Kachelofen und Grundofen
- isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden
- Stellplatz für Pkw

Sonstige Angaben

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