Titelbild
Frontansicht
Eingang
Garten
Gartenansicht
Garten
Garten
Küche
Küche/Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad I
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer II Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum
Bad II
Schlafzimmer Obergeschoss
Arbeitszimmer Obergeschoss
Schlafzimmer II Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Einfach gut beraten
Aus Zwei mach Eins! Einfamilienhaus auf einem Eigentums- grundstück
26725 Emden
- 168.000 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 601,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
168.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
601,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8324659
Anbieter-Objekt-Nr.
05792
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten - die im Jahr 1952 erbauten Doppelhaushälften wurden zu einem geräumigen Einfamilienhaus zusammengeführt. Auf einem großzügigen 601 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von 128 m², die sich über zwei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein weiteres großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein zusätzliches Duschbad mit separatem WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer für Ihre Familie oder Gäste.
Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert - das Duschbad wurde 2005 erneuert, das Vollbad im Jahr 2021. Die Elektrik wurde ebenfalls 2005 erneuert und die Heizungstherme stammt aus dem Jahr 2011 (Eigentumstherme). Eine Vakuumkollektor unterstützt die Warmwasserversorgung und sorgt für effiziente Energieversorgung.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse mit Überdachung und nutzen Sie den Stall für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Jalousien
- Baujahr 1952 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 601 m²
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Eigentumstherme aus dem Jahr 2011
- Vollbad erneuert im Jahr 2021
- Duschbad erneuert im Jahr 2005
- Elektrik erneuert im Jahr 2005
- 6 Zimmer
- Die zwei Doppelhaushälften wurden als ein Einfamilienhaus bewohnt.
- Überdachte Terrasse
- Gepflegter Garten
- Vakuumkollektor
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Emder Stadtteil Friesland, auch Kolonie Friesland genannt, ist eine Arbeitersiedlung aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Ihr Ursprungszustand ist weitestgehend erhalten. Sie wurde für die Beschäftigten der Nordseewerke errichtet.
Die Immobilie liegt zwischen der Innenstadt Emdens und dem Ortsteil Friesland/Borssum. Somit ist eine gute Infrastruktur gegeben. Der Weg zum Borkumanleger ist sogar mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Auffahrt zur A31 ist nur zwei Minuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Emden
Maike Buß
Große Straße 10-12
26721 Emden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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