Frontansicht
Treppenhaus
Zimmer freie Einheit 3
Flur freie Einheit 3
Treppenhaus
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Zimmer freie Einheit 3
Flur freie Einheit 3
Zimmer freie Einheit 3
Zimmer freie Einheit 3
Innnenhof
Ihre Kapitalanlage in bester Lage
14467 Potsdam
- 1.195.000 €
- Kaufpreis
- 283,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 197,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1764
vermietbare Fläche
323,00 m²
Grundstücksgröße
197,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8324615
Anbieter-Objekt-Nr.
320-16665
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese ca. 1764 als Kaserne erbaute Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von ca. 322 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 197 m² beeindruckt durch ihre einzigartige Lage in der Innenstadt Potsdams. Eine umfangreiche Kernsanierung fand in den Jahren 1998 - 2000 statt, die Balkone der Wohnungen im DG wurden 2007 angebracht und zuletzt 2016/2017 wurde die Fassade neu gestaltet.
Das Objekt verfügt über einen Teilkeller; die Mieter haben ihre Abstellmöglichkeiten in einem großen Anbau auf dem Grundstück.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist zum Teil vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 28.056 €. Ein weiteres Highlight ist die freie Einheit Nummer 3, welche das komplette erste Obergeschoss darstellt. Ob Sie dort selbst einziehen oder eine wunderschöne Mietwohnung entstehen lassen, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Ausstattung
- historisches Gebäude unter Denkmalschutz
- Innenhof mit Mieterabstellmöglichkeiten
- Balkons an den oberen Wohnungen
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Potsdam, die Landeshauptstadt vom Land Brandenburg, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Architektur. Bekannt für ihre prächtigen Schlösser und Gärten zieht Potsdam Besucher aus aller Welt an. Die Stadt liegt malerisch an der Havel und bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht und der öffentliche Nahverkehr ist überall zugegen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Marcus Mukrasch
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Potsdam auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
