Eingangsbereich

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Giebelansicht

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Seitenansicht

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Wohnbereich mit Kamin

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Küche

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Foucs Money - fairster Immobilienmakler

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Küche

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Geschosstreppen im offenen Wohnbereich

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Bad DG

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Kinderzimmer (2)

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Kinderzimmer (3)

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Dachboden

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Garage

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Kellerraum 1

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Kellerraum2

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Kellerraum 3

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Premiumbaufinanzierung

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Garage

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Garten

Garten

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Haus mit Potenzial in zentraler Lage

18190 Sanitz

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

283.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8324609

Anbieter-Objekt-Nr.

620-050

Objektbeschreibung

Das 1989 massiv erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Im Erdgeschoss des Hauses finden sich die zentralen Wohnräume. Der großzügige, offene Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Von diesem gelangen Sie in die Küche, welche mit einer soliden Einbauküche ausgestattet ist. Das separate Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten gewährt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Kinderzimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss des Hauses bietet weiteren Wohnraum und überzeugt mit einem modernisierten Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer. Der nicht ausgebaute Dachraum bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach eigenen Wünschen weiter ausgebaut werden.

Geheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach eingedeckt mit Betondachsteinen (Sanierung 2000)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- voll unterkellert mit Garage
- Kamin
- Gasheizung
- modernes Badezimmer im Obergeschoss

Modernisierungen:
- ca. 2016: Kaminofen
- ca. 2012: Gasheizung
- ca. 2000: Dachsanierung
- ca. 1995: Fenster

Lagebeschreibung

Gelegen in der charmanten Gemeinde Sanitz, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Sanitz, bekannt für seine malerischen Landschaften und familienfreundlichen Wohngebiete, bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Naturräumen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Nicole Jarosch
Am Vögenteich 23
18057 Rostock

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