Großzügige Bäderstil-Villa

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Villa mit 4 separaten Wohnungen, welche sehr zentral in der Wilhelmstrasse vom Ostseebad Sellin und nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt liegt.

Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Größe von ca. 110m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1x mit Wanne und 1x mit Dusche), Küche und verglaster Veranda mit Zugang zur eigenen Terrasse. Im Obergeschoß sind 2 Wohnungen vorhanden. Eine Wohnung mit ca. 58m², 2 Zimmern, offener Küche, Bad mit Dusche und Balkon und eine Wohnung mit einer Größe von ca. 43m², 2 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche und Balkon. Im Dachgeschoß gibt es dann noch eine vierte Wohnung mit einer Größe von ca. 85m², 3 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne, Küche und 3 Abstellräumen.
Bis auf die Wohnung im Erdgeschoß befinden sich alle 3 Wohnungen in der Ferienvermietung, sind komplett möbliert und mit Einbauküchen ausgestattet.

Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 139m² wird derzeit als privates Wohnhaus genutzt. Hier sind im Erdgeschoß 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum sowie Terrasse und im Dachgeschoß Schlafzimmer, WC, Büro und ein zusätzlich ausbaufähiger Dachboden vorhanden.
Die großzügige Terrasse lädt im abgegrenzten Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen ein.

Die Beheizung beider Häuser erfolgt über eine Gasheizung, welche 2015 erneuert wurde. Die Versorgung sämtlicher Medien ist über das öffentliche Netz gesichert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude
- Veranda
- verglaste Loggia
- Kaminanschluss

* Villa mit 4 Wohnungen

-> Whg. 1 im Erdgeschoß: 3-Zimmer, Flur, 2 Bäder, Küche, Veranda, Terrasse (Wohnfläche: ca. 110m²)
-> Whg. 2 im Obergeschoß: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Balkon (Wohnfläche: ca. 58m²), komplett möbliert
-> Whg. 3 im Obergeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (Wohnfläche: ca. 43m²), komplett möbliert
-> Whg. 4 im Dachgeschoß: 3 Zimmer, Flur, Bad, Küche, Abstellräume (Wohnfläche: ca. 85m²), komplett möbliert

* separates Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Flur, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Terrasse (Wohnfläche: ca. 139m²)

* Garage
* 2 Carports für 3 PKW´s
* PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Bildaufnahmen mit freundlicher Genehmigung von FotoArt Mirko Boy, www.ruegenfotos.de.