Straßenansicht

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Garage

Garage

Küche im EG

Küche im EG

Kachelofen im Wohnzimmer

Kachelofen im Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Kachelofen

Wohnzimmer mit Kachelofen

Bad im EG

Bad im EG

Geräumiger 3-Seiten-Hof in ruhiger Lage

03172 Guben

teilweise möbliert
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Dielenboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

97.000,00 €

Quadratmeter-Preis

746,15 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1914

Verfügbar ab

zeitnah nach Kauf

Grundstücksgröße

5.590,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8324527

Anbieter-Objekt-Nr.

MM-7398

Objektbeschreibung

Dieses massive Bauernhaus wurde ca. 1914 errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² fünf Zimmer, Flur, Küche, Bad und Gäste-WC. Das voll ausgebaute Dachgeschoss und die Walmdachform mit Biberschwänzen verleihen dem Haus einen ansprechenden Charakter. Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von 5.590 m² und ist voll erschlossen. Das Haupthaus ist voll unterkellert, hier steht Ihnen eine weitere Nutzfläche von ca. 65 m² zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein Wirtschaftsgebäude mit Garage und eine große Scheune, wo auch eine Tierhaltung möglich ist. Das Haus ist in einem soliden Zustand und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz und viel Potential.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen

Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung und ein Gäste-WC. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort. Es gibt einen Abstellraum und einen Keller. Der großzügige, eigene Garten lädt zur Erholung ein und es besteht die Möglichkeit, Haustiere zu halten. Weiter sind zwei Stellplätze vorhanden, darunter eine Garage und eine große Scheune. Die Immobilie ist gut gelegen und mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicherheizung mit Elektroenergie. Die Böden sind mit Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen, Laminat und Stein gestaltet und das Haus ist teilmöbliert.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen und ruhigen Ortsteil von Guben, der durch eine malerische Landschaft und eine gute Anbindung an das örtliche Straßennetz besticht. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Park und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Maik Mettke
Cottbuser Straße 13
03172 Guben

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Guben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.