Für Vermieter und Altersvorsorger!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, allesamt vermietet. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und 2001 grundlegend saniert. 2004 wurden die Wohnräume erstmals bezogen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten mit einmal einem Wohnungseingang auf der Frontseite und einem auf der Rückseite.

1. WE Eingang Front (Wohnfläche ca. 39,91 qm): Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer

2. WE Eingang Rückseite (Wohnfläche ca. 41,69 qm): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad

Im Dachgeschoss, erreichbar über eine Außentreppe auf der Gebäuderückseite, befindet sich die 3. WE (Wohnfläche ca. 76,50 qm): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- Gasetagenheizung
- SAT-Anlage

An der rechten Giebelseite des Hauses befinden sich drei Parkflächen für Kfz.

Dacherneuerung und Fenstererneuerung 2001,
Erneuerung aller Ver- und Entsorgungsleitungen 2001,
Wärmedämmung keine / Wandstärken von ca. 80 cm,
Heizungen (Gas-Etagenheizungen) 2003 als Fußbodenheizungen in allen drei Wohneinheiten

Zusätzlich erbrachte Leistungen waren der Einbau einer barrierefreien Dusche, Trockenlegung Straßenseite und Einfriedung (Tür, Tor, Zaun)

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. In diesem Fall aufgrund Wahrung der Diskretion ggü den Mietern hier nicht! Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.