Ohne Makler! Top gepflegtes Ein - oder Zweifamilienhaus!

Objektbeschreibung

Ohne Maklergebühren!

Das Haus lässt sich ohne großen Aufwand in zwei Wohnungen aufteilen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie mit vielen Highlights, handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus das in den Sechzigern sehr hochwertig und mit Charme erbaut wurde und in den 90er Jahren erweitert wurde.
Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss und Keller.
-Zwei Balkone zur Südseite und einen Balkon Überdacht zur Ostseite.
-Drei Terrassen, Süd und Ost
-Eine Garage mit Starkstrom sowie ein Carport.
-Der Garten der im Südwest Bereich leicht im Hang liegt, wurde im Süden 2022 neu
angelegt mit Holzterrasse und Strom für den Jacuzzi bzw. Pool.
-Zwei Holzhütten eine davon hochwertig und neu vom Zimmerer gebaut mit sehr
großzügigen Platz und Strom ergänzen den Garten.
- Zisterne

Das helle lichtdurchflutete massiv gebaute Haus betreten Sie ebenerdig in das Erdgeschoß, wo sich ein Gäste WC, ein Bad mit Badewanne und Dusche , eine kleine Speis/Garderobe befindet.
Das Büro (Schlafzimmer)sowie die helle Küche.
Dem großzügige Wohn und Essbereich mit Panorama Schiebetüren und elektrischen Rollo.
Vom Wohn und Essbereich gelangen Sie zum großen überdachten Ostbalkon.

Im ersten Stock das in den 90er Jahren als Einliegerwohnung gedacht war,
befinden sich ein extra WC, ein Bad mit Dusche. Zwei Schlafzimmer sowie ein Zimmer das mit Küchenanschlüssen versehen ist, das man als Schlafzimmer oder Büro nützen/umgestalten kann. Ein Südbalkon mit wunderschonen Ausblick.

Im Keller haben Sie eine Sauna mit Dusche und Ruheraum, ein Gästezimmer das einen Zugang zur gemütlichen Ostterrasse hat.
Wasch und Haushaltsraum. Des weiteren eine kl. Werkstatt und Heizraum sowie ein Vorratsraum und einen zweiten ebenerdigen Ausgang zum Garten.
Geheizt wird das im Jahr 1962 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung von
2012, zum Wohlfühlen gibt es einen Schwedenofen im Wohnzimmer.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
EBK Hochwertig HAKA
Gasheizung von 2012
Ebenerdiger Zugang
Barrierefrei zum Erdgeschoß
Zwei ebenerdige außen Zugänge vom Keller zum Garten.
Bodentiefe Panoramafenster im Wohnzimmer mit Elektrischen Rollo
2 Bäder
2 extra WC
Fliesen, Holz und Parkettböden
Hochwertige Fensterläden
Hochwertige Fliegengitter
Garage mit Starkstrom
Carport
Glasfaserkabel
Südbalkon
Ostbalkon
Sauna mit Ruheraum und Dusche
Südterrasse
Ostterrasse
Holzofen im Wohnzimmer
Zwei Holzhütten
Wasserzisterne
Ziegelbauweise

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht