Außenansicht
Vorderansicht
Terrasse
Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Küche
Speise
Arbeitszimmer/ Gästezimmer
Gäst-WC
Treppenhaus
Schlafzimmer
Balkon
Ankleide
Schlafzimmer/Kinderzimmer
Schlafzimmer/Bühne
Bad
EG Grundriss
OG Grundriss
KG Grundriss
Kennwert Energieausweis
Einfamilienhaus in Opferstetten
89346 Bibertal
- 940.000 €
- Kaufpreis
- 235,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 876,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
940.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
31.07.2024
Grundstücksgröße
876,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8323945
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/498-498/010392
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ihr Haus in guter Wohnlage
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und guten Wohngegend in Opferstetten.
Ausschließlich von sehr gepflegten Einfamilienhäusern umgeben, überzeugt dieses Haus durch die familienfreundliche Lage und einem Blick in die Natur.
Das Anwesen ist sehr gepflegt, welches ein außergewöhnliches Raumgefühl aufweist.
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver und hochwertiger Bauweise, in einer schönen Wohnsiedlung von Opferstetten errichtet.
Es befindet sich auf einem ca. 876 m² großen Grundstück. Die ca. 235 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen plus Keller.
Das Haus hat 6 Zimmer mit einem großzügigen Wohnraum, welcher einen Kachelofen und einen Zugang zur Terrasse hat.
Sie haben im ganzen Haus eine Fußbodenheizung, sowie auch Heizkörper.
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und hat einen Zugang zum Balkon.
Sie haben weitere 5 Zimmer, die Sie als Schlafzimmer/Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen können.
Das Hauptbadezimmer liegt im 1.OG und ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im UG.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Hobbyraum, Büro, Waschküche und Stauräumen.
In unmittelbarer Nähe zur Natur verspricht dieses außergewöhnliche Haus nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch einen einzigartigen Charme.
Die Küche ist inklusive Einbauküche und verfügt über einen Zugang zur Terrasse.
Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist "vor der Haustüre" möglich (wird staatlich gefördert bzw. bezuschusst).
Ausstattung
- Kachelofen
- modernes Gäste-WC
- 2 Terrassen
- Balkon
- begehbarer Kleiderschrank
- Tageslichtbad im 1.OG
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- weiteres Bad im UG
- vollunterkellert
- Büro im Keller
- Waschküche
- Garten
- gemauerter Gartengrill
- Garten mit Teich inkl. Stromanschluss
- Regenwasser-Zisterne mit Bewässerungssystem für Garten
- Lagerraum für Gartengeräte (separate Eingangstür vom Garten aus)
- Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden
- Laminatböden
- Öl-Zentralheizung
- zwei Heizkreisläufe somit Fußbodenheizung und Heizkörper
- Niedertemperaturkessel
- Doppelgarage
- Hundedusche in der Garage
- Stellplätze
Lagebeschreibung
Sie haben hier eine sehr verkehrsgünstige Lage. Die Bundesautobahn A 8 (München-Stuttgart) erreichen Sie in wenigen Minuten über die Auffahrt Leipheim und Günzburg.
• Anschluss Buslinie Ulm-Günzburg
• Autobahnanbindung A7 Würzburg-Füssen in 7 min
• Stadt Ulm in 20 min / Günzburg 15 min erreichbar
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Önder An
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bibertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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