exklusives Einfamilienhaus im beliebten Borgfeld "sofort einziehen"

Objektbeschreibung

Das in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Borgfeld exklusive Einfamilienhaus beinhaltet fünf Wohnräume.
Die umfangreiche Ausstattung und Verarbeitung des Hauses ist entsprechend der besonderen Lage und guten Bauqualität modern und attraktiv.
Die 1. Etage verfügt über eine großzügige Dachterrasse.
Das Erdgeschoss besticht durch seine schöne Deckenhöhe 2,80m und dem großzügigen
Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen.
Das Highlight bildet der offene Blick nach oben (luftleerer Raum) und der intrigierte Kamin,
der den Wohn-/Essbereich optisch trennt und für gemütliche Abende sorgt.
Eine hochwertige Einbauküche mit Kaffeevollautomat usw... wird ebenfalls eingebaut.

Fertigstellung ist bis zum 01.10.2024 geplant.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
+ KfW 40 Haus
+ Luftwärmepumpe neustes Modell Weishaupt Splitblock WSB 8
+ Kontr. Raum- Be- und Entlüftungsanlage
+ hochwertiger freistehender Gaskamin als Raumteiler
+ Fußbodenheizung
+ Vorbereitung E-Ladestation
+ 120 x 120 cm Villeroy & Boch Bodenfliesen im kompl. Erdgeschoss
+ hochwertiges Eichenparkett im Obergeschoss.
+ moderne Kragarmtreppe farblich passend zum Parkett mit Stufenbeleuchtung
+ Treppenbrüstung aus Glas
+ hochwertige Einbauküche mit Keramikplatte in weiss.
+ Wohnzimmer mit 3 großen Schiebetürelementen
+ alle Malerarbeiten werden mit Glattvließ ausgeführt
+ weißlackierte raumhohe Innentüren.
+ Lofttür in Glas/schwarz (Wohnzimmer)
+ Individuelle Bäder mit attraktiven Sanitärobjekten, großen Duschbereichen und modernen Marken-Armaturen
+ großzügige Dachterrasse
+ elektrische Raffstore zur Verdunklung
+ Videosprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden