Außenansicht

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Flur EG

Flur EG

Wohnen

Wohnen

Küche

Küche

Büro/Gast

Büro/Gast

WC

WC

Flur DG

Flur DG

Schlafen

Schlafen

Kind

Kind

Bad

Bad

Einfamilienhaus bei Rot an der Rot

88430 Rot an der Rot

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

296.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1953

Grundstücksgröße

683,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8323689

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/004-004/011157

Objektbeschreibung

Kleines Haus mit grünem Garten!

Direkt an der Haslach gelegen, auf einem ca. 683 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1953 dieses kleine Einfamilienhaus erbaut.
Es wurde seither immer gepflegt. In den letzten Jahren fanden bereits immer wieder Renovierungsarbeiten statt. Circa 2005 wurde eine Öl-Zentralheizung installiert,
ca. 2011 wurden die Fenster in dreifach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden getauscht, die Haustüre erneuert und das Dach gedämmt und frisch eingedeckt.

Die Bäder, Böden und Türen stammen noch aus den 70er Jahren.

Der Keller des Hauses hat sehr niedrige Raumhöhen, diese sind ca. 1,70 m. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden – hier stehen die Tore allerdings zur Erneuerung an.

Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und wird erst nach Auszug in ca. 1 ½ - 2 Jahren frei.

Ausstattung

Raumprogramm:
siehe Grundrisse

Unterkellerung:
voll unterkellert – Raumhöhen ca. 1,70 m

Dachform:
Satteldach – 2011 neu gedeckt und gedämmt

Bodenbeläge:
Fliese, Parkett, Teppich

Heizung/Warmwasser:
Öl-Zentralheizung (BJ 2005)

Außenanlagen:
Gartenhaus, Gewächshaus

Sonstiges:
Doppelgarage

Lagebeschreibung

Haslach ist ein Ortsteil der Gemeinde Rot an der Rot im Landkreis Biberach.
Die Gemeinde Rot an der Rot hat derzeit etwa 4.500 Einwohner und liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße zwischen Biberach und Memmingen.
Vor Ort haben Sie eine Grundschule und einen Kindergarten und auch das Vereinsleben kommt nicht zu kurz.
Eine Arztpraxis, ein kleiner Lebensmittelmarkt sowie ein Gasthaus und eine Pizzeria finden Sie ebenfalls in Haslach vor.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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