Eingangsbereich - Visualisierung
Visualisierung Wohnen - Wohnbeispiel
Visualisierung Schlafzimmer - Wohnbeispiel
Doppelhaushälfte WE 1 - Erdgeschoss
Doppelhaushälfte WE 1 - Dachgeschoss
Gartenansicht - Visualisierung
Eingangsbereich - Visualisierung
Bautenstand August Terrasse/Garten
Bautenstand August Eingangsbereich
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Modernes Wohnen in ruhiger Lage - hochwertige Doppelhaushälften für gehobene Ansprüche
55450 Langenlonsheim
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 154,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 325,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
325,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8323675
Anbieter-Objekt-Nr.
12308-WE 1
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier wird noch massiv gebaut!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenlonsheim. Mitten im Ortskern mit Blick in die Ferne, entsteht dieses hochwertig gebaute Doppelhaus mit großzügigen 154 m² Wohnfläche je Wohneinheit verteilt auf 2 komfortablen Etagen.
Keine unvorteilhaften Dachschrägen, keine winzigen Schlafzimmer, keine Trockenbauwände, keine engen Treppen - sondern großzügiges Wohngefühl mit Einfamilienhaus-Charakter.
Diese 2 charmanten Doppelhaushälften bestechen durch ihre zeitlose Architektur und ihre hochwertige Bauqualität. 5 großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zu Terrasse und Garten lädt zu geselligen Abenden und entspannenden Stunden ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die durch ihre hellen und praktischen Grundrisse überzeugen. Um das obere Geschoss optimal nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen, kann ein vierter Raum, als Homeoffice oder begehbaren Kleiderschrank, genutzt werden. Ein stilvolles Badezimmer mit großflächigen Fliesen, Badewanne und Dusche rundet dieses Familiendomizil hervorragend ab.
Und das Beste:
Die Immobilie befindet sich bereits im Bau und kann gerne besichtigt werden.
Ebenso sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Absprache, während der Bauphase, möglich und Sie zahlen den Kaufpreis in einer Summe bei Fertigstellung Ihrer Immobilie.
Sonstige Angaben
- Eigenes Grundstück mit Gartenanteil
- Massive Bauweise inkl. der nichttragenden Wände
- Großzügige Zimmer ohne Dachschrägen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einladende Terrasse und Garten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung
- 3-fach verglaste Fenster, meist bodentief
- Elektrische Rollläden
- Großflächige 60x60 cm Fliesen im Badezimmer
- Familienfreundliches Bad mit Badewanne und Dusche
- 2 PKW-Stellplätze inklusive
- Garage optional möglich
Lagebeschreibung
Langenlonsheim, ein idyllischer Ort in Rheinland-Pfalz, liegt im Herzen des Nahetals, umgeben von Weinbergen und attraktiver Infrastruktur.
Die Umgebung der Gemeinde bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Weinberge und Wälder ein. Besonders beliebt ist der Langenlonsheimer Wald sowie das gut besuchte Freibad.
Die Gemeinde Langenlonsheim verfügt über eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Bad Kreuznach und Bingen am Rhein leicht erreichbar. Das kulturelle Leben in Langenlonsheim und den Nachbargemeinden ist geprägt von zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen. Die traditionelle Weinbautradition der Region wird durch jährliche Weinfeste weitergeführt.
Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort mit den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar. Auch die Bundesstraße B41 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der Bahnhof Langenlonsheim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz, Bad Kreuznach und Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Oliver Daniel
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Langenlonsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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