Gartenansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Garten
Garten
Garten
Blick von der Terrasse
Blick vom Balkon
Zimmer DG Wohnung 2
Loggia
Zimmer DG Wohnung 2
Flur Wohnung 2
Badezimmer DG Wohnung 2
Wohn- und Essbereich Wohnung 2
Küche Wohnung 2
Flur
Badezimmer Wohnung 1
Zimmer DG Wohnung 1
Flur DG Wohnung 1
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Gepflegtes Haus mit zwei getrennten Wohneinheit in Pohlheim-Grüningen
35415 Pohlheim
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 193,74 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.453,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Nach Apsprache
Grundstücksgröße
1.453,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8323663
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003338
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Vorderhaus, erbaut im Jahr 1965, beherbergt die erste Wohneinheit. Im Jahr 1988 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der die zweite Wohneinheit bildet. Beide Einheiten sind gut durchdacht geschnitten und bieten viel Platz und Komfort.
Im Vorderhaus lebt eine 87-jährige Dame, die gemäß einem im Grundbuch eingetragenen Nießbrauchrecht auch weiterhin dort wohnen wird. In Absprache können hier aber auch Räume im Vorderhaus bereits mit genutzt und der Grundriss durch einen Durchbruch verändert werden.
Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich finden Sie reichlich Lager- und Nutzflächen für verschiedene Bedürfnisse in dem geräumigen Keller. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten mit vielen Obstbäumen ist das Highlight dieses Hauses. Er lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und haben genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Pohlheim – eine Gemeinde mit Zukunft – besteht aus Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Grüningen, Dorf-Güll, Hausen und Holzheim. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Das neue Gewerbegebiet „Pohlheim Neue Mitte“ lässt keine Wünsche offen.
Grüningen selbst ist klein aber fein. Neben kleinen Einkaufsmöglichkeiten, bietet der Ort viel Ruhe in einer idyllischen Landschaft – perfekt für einen schönen Spaziergang, eine Fahrradtour oder einen Ausritt mit dem Pferd. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gesamtschule finden Sie im nahe gelegenen Ortsteil Watzenborn-Steinberg ebenso wie das attraktive Gewerbegebiet „Pohlheim Neue Mitte“.
Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt in der Gemeinde ebenfalls nicht zu kurz; Sportplätze, Sehenswürdigkeiten, wie der Limes-Wachturm oder ein Frei- und Hallenbad begeistern.
Eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist in der Gemeinde gegeben. Schnell gelangen Sie mit dem Auto zu verschiedenen Autobahnanschlüssen oder in die lebendige Universitätsstadt Gießens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Kim Weitzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pohlheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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