Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Zimmer DG Wohnung 2

Zimmer DG Wohnung 2

Loggia

Loggia

Zimmer DG Wohnung 2

Zimmer DG Wohnung 2

Flur Wohnung 2

Flur Wohnung 2

Badezimmer DG Wohnung 2

Badezimmer DG Wohnung 2

Wohn- und Essbereich Wohnung 2

Wohn- und Essbereich Wohnung 2

Küche Wohnung 2

Küche Wohnung 2

Flur

Flur

Badezimmer Wohnung 1

Badezimmer Wohnung 1

Zimmer DG Wohnung 1

Zimmer DG Wohnung 1

Flur DG Wohnung 1

Flur DG Wohnung 1

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Gepflegtes Haus mit zwei getrennten Wohneinheit in Pohlheim-Grüningen

35415 Pohlheim

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

395.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Verfügbar ab

Nach Apsprache

Grundstücksgröße

1.453,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8323663

Anbieter-Objekt-Nr.

5103-003338

Objektbeschreibung

Das Vorderhaus, erbaut im Jahr 1965, beherbergt die erste Wohneinheit. Im Jahr 1988 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, der die zweite Wohneinheit bildet. Beide Einheiten sind gut durchdacht geschnitten und bieten viel Platz und Komfort.

Im Vorderhaus lebt eine 87-jährige Dame, die gemäß einem im Grundbuch eingetragenen Nießbrauchrecht auch weiterhin dort wohnen wird. In Absprache können hier aber auch Räume im Vorderhaus bereits mit genutzt und der Grundriss durch einen Durchbruch verändert werden.

Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich finden Sie reichlich Lager- und Nutzflächen für verschiedene Bedürfnisse in dem geräumigen Keller. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten mit vielen Obstbäumen ist das Highlight dieses Hauses. Er lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und haben genügend Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Pohlheim – eine Gemeinde mit Zukunft – besteht aus Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Grüningen, Dorf-Güll, Hausen und Holzheim. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Das neue Gewerbegebiet „Pohlheim Neue Mitte“ lässt keine Wünsche offen.

Grüningen selbst ist klein aber fein. Neben kleinen Einkaufsmöglichkeiten, bietet der Ort viel Ruhe in einer idyllischen Landschaft – perfekt für einen schönen Spaziergang, eine Fahrradtour oder einen Ausritt mit dem Pferd. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gesamtschule finden Sie im nahe gelegenen Ortsteil Watzenborn-Steinberg ebenso wie das attraktive Gewerbegebiet „Pohlheim Neue Mitte“.

Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt in der Gemeinde ebenfalls nicht zu kurz; Sportplätze, Sehenswürdigkeiten, wie der Limes-Wachturm oder ein Frei- und Hallenbad begeistern.

Eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist in der Gemeinde gegeben. Schnell gelangen Sie mit dem Auto zu verschiedenen Autobahnanschlüssen oder in die lebendige Universitätsstadt Gießens.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Gießen

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Sparkasse Gießen
Kim Weitzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pohlheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.