Hausansicht

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Hausansicht mit Garage

Hausansicht mit Garage

Details

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Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Details

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Speisezimmer im EG

Speisezimmer im EG

Details

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Ausgang vom Wohnzimmer

Ausgang vom Wohnzimmer

Treppe OG

Treppe OG

Details

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Aufgang DG

Aufgang DG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Bad im DG

Bad im DG

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer im DG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Spitzboden

Spitzboden

Keller

Keller

Kellertreppe

Kellertreppe

Keller Ein-/Ausgang

Keller Ein-/Ausgang

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Grundstück

Siegel

Siegel

Ein seltenes Angebot in dieser Lage

09116 Chemnitz

Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

379.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1934

Grundstücksgröße

850,00 m²

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8323597

Anbieter-Objekt-Nr.

170-2316

Objektbeschreibung

In gefragter Siedlungslage von Chemnitz-Schönau, in einer 30er-Zone, liegt diese wunderschöne Doppelhaushälfte. Die wie eine Villa anmutende Immobilie wurde um 1934 massiv errichtet. Einige schöne Details aus dem Baujahr sind erhalten geblieben, wie zum Beispiel Bleiglasfenster im Flurbereich, Türen mit Drückergarnitur, Lampen, Gardinenzüge, Parkettboden im Erdgeschoss, Treppenaufgang mit Geländer.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Eine Garage befindet sich im Haus. Weitere Pkw-Stellflächen sind auf dem Grundstück vorhanden. Alle Versorgungsmedien liegen im Haus an.

Im Gebäude ist verteilt auf Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 150 m² vorhanden. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. In dieser Ebene sind bereits ein Schlafraum und ein Bad vorhanden. Bisher wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Erforderlich sind weitere Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Grundstücksgröße ca. 850 m², pflegeleicht angelegt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bauzeittypische Details erhalten

- Doppelhaushälfte
- Baujahr ca. 1934, voll unterkellert, voll erschlossen
- einige Sanierungsarbeiten erfolgt
- Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich
- Wohnfläche ca. 150 m², Ausbaureserve im DG
- schöne, bauzeittypische Details sind erhalten geblieben
- Grundstücksgröße ca. 850 m²
- Garage im Haus, weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Lagebeschreibung

Schönau ist ein Stadtteil im Westen von Chemnitz. An ihn grenzen die Stadtteile Rottluff, Altendorf, Kappel, Stelzendorf und Siegmar.

Durch den Stadtteil führt die B 173 (Neefestraße) sowie eine Bahnstrecke nach Hohenstein-Ernstthal und Zwickau. Die Autobahn A 72 befindet sich an der westlichen Grenze von Schönau. Die Chemnitzer Verkehrs AG hat den Stadtteil mit verschiedenen Buslinien und Straßenbahn erschlossen.

Die Messe „Chemnitz-Arena“ befindet sich im Stadtteil. Dort können Sie in Ihrer Freizeit Events und Konzerte besuchen. Entlang der Zwickauer Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Neefepark ist in wenigen Autominuten erreichbar. Apotheken und Ärzte befinden sich im Ortsteil.

In Schönau sind Grund- und Oberschule vorhanden. Kindergärten- und Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen befinden sich in angrenzenden Stadtteilen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Chemnitz

Rico Müller
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.