Aktuell vermietete Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage!

Objektbeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1954 gebaut und später im Jahr 1972 umfassend saniert. Sie befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Rheinberg.


Die ca. 118 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich wie folgt:

Zum Eingangsbereich hinein befindet sich auf der rechten Seite ein kleines weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Ganz links geht es in die Diele zum Treppenaufgang ins darüber liegende Geschoss und zum Kellerabgang. Geradeaus und dann links gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich nebst Küche. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.

In der oberen Etage finden Sie drei Zimmer:
Zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer, von welchem Sie Zugang auf den Balkon in Richtung Garten haben.
Das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche komplettiert diese Etage.


Die Immobilie ist seit einigen Jahren vermietet.
Im Falle einer Eigenbedarfskündigung eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu erwarten ist.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

– Doppeltverglaste Fenster in weiß aus 2017
– Nachtspeicheröfen
– Offener Kamin im Wohnzimmer
– Großer Garten
– PKW Garage und ein Stellplatz davor
– Vollunterkellert
– Markise
– Rollläden
– Hauseingangstür aus Alu mit Glaseinsatz aus 2017

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem kernsanierungsbedürftigem Zustand befindet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de