Günstige Gelegenheit + Wohn- und Geschäftshaus +

Objektbeschreibung

Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einseitigem Anbau, bestehend aus einer Betriebswohnung und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohn- und -nutzfläche von 400 m². Es wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Archiv, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Technikraum. Im Erdgeschoss gibt es Flure, eine Druckerei (60 m²), einen Verkaufsraum, eine Teeküche und ein WC mit Vorraum. Im Obergeschoss sind zwei Bäder, eine Küche, fünf Zimmer und ein Balkon untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Lagerraum.

Aufgrund der geografischen Lage innerhalb des Industriegebiets kann die verfügbare Wohnung nur als Betriebswohnung genutzt werden. Leider war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung der Wohnung durchzuführen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 484.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.