Zugang zum Haus
Eingang
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich und Küche
Küche
Treppe ins OG
Bad
Schlafzimmer
Bad im UG
Gästezimmer
Reihenmittelhaus in Bad Herrenalb
76332 Bad Herrenalb
- 364.000 €
- Kaufpreis
- 108,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 127,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
364.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
127,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8323149
Anbieter-Objekt-Nr.
138-00147
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Waldfreibad und Fussballplatz des SV Bad Herrenalb .
Das Haus ist wurde aktuell neu vermietet.
Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.
Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus.
Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche und WC .
Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine.
Dazu gibt es noch einen großen Kellerraum.
Die 7 Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Heizkosten sind gering und betrugen in 2021 nur rund 800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 67,00 Euro.
Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz im Freien.
Lagebeschreibung
Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.
Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.
In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim
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