Südostansicht mit Nebengebäude

Südostansicht mit Nebengebäude

Südwestansicht

Südwestansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Nordostansicht

Nordostansicht

Grundstück

Grundstück

Grundstück 1

Grundstück 1

Hauseingang mit Anbau

Hauseingang mit Anbau

Windfang

Windfang

Flur im EG

Flur im EG

Küche im EG

Küche im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer im EG

Zimmer 1 im EG

Zimmer 1 im EG

Zimmer 1 im EG

Zimmer 1 im EG

Bad im EG

Bad im EG

Treppe zum DG

Treppe zum DG

Flur im DG

Flur im DG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Zimmer 1 im DG

Zimmer 1 im DG

Spitzboden

Spitzboden

Treppe zum KG

Treppe zum KG

Raum im KG

Raum im KG

Öllager im KG

Öllager im KG

Heizungszentrale im KG

Heizungszentrale im KG

Bad im KG

Bad im KG

Nebengebäude

Nebengebäude

Flur im EG Nebengebäude

Flur im EG Nebengebäude

Garage im Nebengebäude

Garage im Nebengebäude

Nicht zu groß, nicht zu klein !

02894 Reichenbach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

85.000,00 €

Quadratmeter-Preis

944,44 € / m²

Baujahr

1954

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

1.080,00 m²

Objektzustand

teilsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8323137

Anbieter-Objekt-Nr.

300-4781

Objektbeschreibung

Das um 1954 massiv erbaute, teilunterkellerte Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe dem Ortsausgang des Reichenbacher (O.L.) Ortsteiles Sohland a.R. gelegen. Zwei Zimmer, Küche, Bad (Anbau), Flur und Windfang (Anbau) im Erdgeschoß sowie zwei Zimmer und Flur im Obergeschoß bedürfen einer grundlegenden Renovierung. Weitere Nutzräume finden sich im Kellergeschoß. Neben dem Einfamilienhaus beinhaltet die teilerschlossene (Abwasser über eigene Biokläranlage) Liegenschaft noch ein große unsanierte Bauscheune, welche aktuell die Garage beinhaltet. Das Grundstück besteht im Wesentlichen aus Wiesenfläche und hält einen aktiven Brunnen vor. Es ist größtenteils von einer veralteten Zaunanlage umgeben.
Der Verkauf soll über ein digitale Angebotsverfahren erfolgen.

Ausstattung

- boden- und wandgefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche, WB und WC im Erdgeschoß sowie ein veraltetes Bad (Wa, WB, WC) im Kellergeschoß
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- z. T. erneuerte ELT-Anlage (überwiegend Kupfer)
- 1997 Ölzentralheizung
- Tondachsteine, zusätzliche Wärmedämmung
- überwiegend Dielenböden mit z.T. veralteten Belägen
- Ziegelbau ca. 300 mm mit zusätzlichem Wärmeverbundsystem ca. 50 mm

Lagebeschreibung

Sohland am Rotstein liegt, wie es der wunderbare Name schon sagt, am Rotstein. Der Rotstein ist eines der ältesten Naturschutzgebiete in Sachsen und kann somit eine erstaunlich schöne und abwechslungsreiche Vielfalt von Pflanzen und Tieren vorweisen. Nicht nur als touristisches Highlight zum Wandern und Erholen ist der Rotstein bekannt, sondern eben auch als Namensgeber, so dass dieses vom nicht weit entfernten Sohland an der Spree unterschieden werden kann. Die Region und der 7 km lange Ort werden aber auch von Ihren Einwohnern geschätzt und in gemeinsamer Vereinsarbeit gepflegt und über die Grenzen hinaus beworben.

Möchten Sie in der Nähe dieser Idylle leben? Alles genießen was der Rotstein so hergibt? Eventuell sogar der Stadt entfliehen? Na dann sind Sie hier genau richtig.

Nicht dass jetzt der Eindruck entsteht, dass es keine Verbindung zur Außenwelt gibt. Die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 sind nur ein paar Kilometer entfernt und von da aus ist weder Görlitz (20‘), noch Bautzen (35‘) oder Dresden (75‘) schwer zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Sebastian Bode
Berliner Straße 64
02826 Görlitz

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