eingang

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Hausansicht

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eingang1

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Hausansicht von der Straße

Hausansicht von der Straße

garten

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Hauseingang

Hauseingang

garten2

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garten3

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haupt und nebengebäude

haupt und nebengebäude

lage

lage

nebengebäude

nebengebäude

oben

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Garagen

Garagen

Aussicht in den Garten

Aussicht in den Garten

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Esszimmer /Wintergarten EG

Esszimmer /Wintergarten EG

Küche EG

Küche EG

Wintergarten EG

Wintergarten EG

Bad EG

Bad EG

Büro EG

Büro EG

Garten

Garten

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Küche OG

Küche OG

Küche OG

Küche OG

Bad OG

Bad OG

Balkon

Balkon

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Gästezimmer OG

Gästezimmer OG

Garten

Garten

lage2

lage2

Wohnen wo andere Urlaub machen!

34516 Vöhl

Fußbodenheizung
offener Kamin
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1967

Grundstücksgröße

343,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8323125

Anbieter-Objekt-Nr.

5711-001827

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vöhl - Oberorke und bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen. Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und 2005 einer umfassenden Renovierung unterzogen, wodurch es sich in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Die Küche in der Wohnung im Erdgeschoss ist neuwertig und ist erst ca. 2 Jahre alt.

Aufteilung und Ausstattung

*Erdgeschoss:*
- Selbstgenutzte Wohnung der Eigentümer
- Heller und gemütlicher Wintergarten
- Angrenzende Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Moderne und funktionale Raumaufteilung

*Obergeschoss:*
- Bisher als Ferienwohnung genutzt, bietet sich aber auch für eine langfristige Vermietung an
- Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen und Genießen

Außenbereich:
- Kleiner, gepflegter Garten mit Rasenfläche, der zum Verweilen einlädt
- Doppelgarage auf einem separaten Grundstück, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum schafft

Lage:
Das Haus liegt in der ruhigen und malerischen Ortschaft Vöhl Oberorke, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, und ist ein idealer Rückzugsort vom städtischen Trubel.

Fazit
Dieses Zweifamilienhaus ist eine hervorragende Investition, egal ob Sie es selbst bewohnen oder eine Mieteinnahme generieren möchten. Die moderne Ausstattung, die großzügigen Außenbereiche und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!**

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der ruhigen und malerischen Ortschaft Vöhl Oberorke, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, und ist ein idealer Rückzugsort vom städtischen Trubel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vöhl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.