Ruhige Lage mit großem Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1941 in Massivbauweise auf einem ca. 968 m² großem Grundstück in Ilsede-Bülten errichtet wurde. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. In Bülten selber befindet sich ein Kindergarten, ein Bäcker und eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die nächstgrößere Stadt ist Peine mit einem eigenen Bahnhof, Schulen jeglicher Form und die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls hervorragend gegeben.

Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss und ist wie folg: Über einen hellen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss. Bereits zur rechten Seite befindet sich ein geräumiges Zimmer, welches sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignet. Der Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn - und Essbereich mit Blick in den Garten. Angrenzend hierzu befindet sich ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die Küche verbindet den Altbau mit dem neu erschaffenen Anbau aus dem Jahr 1959. Die helle Fensterfront ermöglicht den Blick auf den überdachten Terrassenbereich sowie dem schönen Garten. In den Wintermonaten befindet sich hier ein Kaminofen, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafräume und ein kleiner Abstellraum. Der Garten ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Es gibt ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen oder auch um den eigenen gründen Daumen auszuleben.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf Ihrer kreativen Gestaltung.

Ausreichend Staufläche bietet der Teilkeller, sowie der Spitzboden.
Eine Doppelgarage, sowie zwei Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.

Eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.

Lassen Sie sich von dem schönen Haus begeistern & vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

- Teilweise Kunststofffenster von 1998 und Holzfenster von 1981
- Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Erdtank 5000 L (versichert) von 1994
- Erneuerung des Daches von 1975
- Elektrik erneuert mit FI-Schalter
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- Fußbodenheizung im Badezimmer EG
- Barrierefreier Eingangsbereich und rollstuhlgerecht im EG

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de