Langfristig vermietetes Gewerbeobjekt - sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand!

Objektbeschreibung

Langfristig vermietetes Gewerbeobjekt - sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand!

Angeboten wird ein sicher vermietetes Gewerbeobjekt in Mittelhessen
Ideale Lage, zentrales Objekt mit sehr großem Potenzial. Vielseitig und multifunktional, geeignet für verschiedene Zwecke.

Objekt Eckdaten:

Baujahr:1988

Grundstücksgröße: ca. 3.900 m²

Gesamtmietfläche: ca. 2.400 m²

Stellplätze: ca. 50

Vermietungsstand: 100 %



Kaufpreis: 2,5 Millionen € (VB)


Investment Highlights
Bonitätsstarker Mieter

Kapitalanlage
• Fester langfristiger Mietvertrag
• Triple-Net (Instandhaltung u. -setzung technischer Anlagen, sowie Dach & Fach mieterseits)
• Einfache Verwaltung
• Marktübliches und nachhaltiges Mietniveau
• Nachhaltigkeit der Standorte durch Einstand unter Neubaukosten


Wertsteigerungspotential

• großes Grundstück mit ausgezeichneter Sichtbarkeit
• Drittverwendungsfähigkeit für Autowerkstatt, Supermarkt, Self-Storage, Fast-Food, Hotel, Büro (vorbehaltl. Baurecht)







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Sonstige Angaben

Objektbeschreibung
Langfristig vermietetes Gewerbeobjekt.
Ferner verfügt das Objekt über zahlreiche PKW-Stellplätze und einem Außenbereich vor und neben dem Gebäude. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.

Sanja Schwarz
+495617004568, +491723588509
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE