Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen +

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Das Haus ist 2-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 479 m² Wohnfläche. Es bietet zudem 3 Garagen und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 685 m². Zum Zubehör gehören eine Küche der Wohnung 2 ohne festgelegten Wert, Einbauschränke der Wohnung 1 im Wert von 500 EUR, Einbauschränke der Wohnung 2 im Wert von 500 EUR sowie eine Photovoltaikanlage mit Restwert von 1.000 EUR.

Die Heizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt teilweise über die Heizung und teilweise über elektrische Durchlauferhitzer oder -Boiler. Das Mehrfamilienhaus wurde in etwa zur gleichen Zeit wie die angegebene Baujahresklasse errichtet und weist eine entsprechende Bauweise und Erscheinung auf. Die vier vermieteten Wohnungen sind in einem vermietungsfähigen Zustand, wobei sie unterschiedlich modernisiert wurden. Von der 5. Wohnung wurde ein weiteres Appartement abgetreten, für diese Nutzungsänderung liegen keine baurechtlichen Unterlagen vor.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 797.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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