Hausansicht
Wohn-Essbereich
Küche
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Balkon mit Weitblick
Büro
Badezimmer
Ihr Immobilienteam vor Ort
Garten
WC
Perfekte Alternative zur Eigentumswohnung – Rheinblick inklusive
56567 Neuwied
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 579,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
579,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8322367
Anbieter-Objekt-Nr.
SM-3035
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem kleinen, neuen Zuhause mit Rheinblick in Neuwied-Irlich.
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1952 bietet Ihrer kleinen Familie mit max. 3 Personen eine perfekte Alternative zu einer Eigentumswohnung.
Die ca. 579 m² Grundstücksfläche gibt es inklusive. Hier finden Sie mit kreativen Ideen einen perfekten Rückzugsort nach Feierabend – und Dank der Westausrichtung auch bis in den Abend unter der Begleitung der Sonne. Die ca. 17m² große Dachterrasse neben der Küche im Erdgeschoss ergänzt die Außensitzmöglichkeiten perfekt für eine schnelle Tasse Kaffee mit Rheinblick.
Die Dacheindeckung sowie die Fenster wurden bereits erneuert, der Dachboden wurde für einen Wohnraumausbau vorbereitet.
Ihr Auto parken Sie bequem neben dem Haus.
Wenn das nach IHREM Haus der Zukunft klingt, freuen wir uns, Sie in Ihrem neuen Anwesen willkommen zu heißen.
Ausstattung
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung (Bj. ), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. ca. 2004), Fliesen- und PVC-Böden
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Wohnzimmer, abgetrenntes Kinderzimmer (wurde früher ebenfalls als Wohnzimmer genutzt), Küche, Dachterrasse
Untergeschoß:
Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Sep. WC, Hauswirtschaftsraum, Ausgang zum Garten
Dachgeschoß:
Ausbau vorbereitet
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Marco Smetiprach
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
