Aussenansicht
Erdgeschoss mit Garten
Untergeschoss mit Einliegerwohnung
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Panoramablick vom Haus ins Tal
Neubau Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und gigantischem Panoramablick
84051 Essenbach
- 1.250.000 €
- Kaufpreis
- 175,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 522,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.11.2024
Grundstücksgröße
522,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8322321
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/920-920/010800
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Mirskofen/Essenbach bei Landshut entsteht diese gigantische Doppelhaushälfte mit terrassenförmigem Garten und grandiosem Panoramablick ins Tal.
Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf:
- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung
- Dezentrales Lüftungssystem
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Parkett- oder Fliesenböden
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Einzelgarage + Carport + Stellplatz
- Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.
Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW Effizienzhaus EH 40
Lagebeschreibung
Die Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage von Mirskofen, das dem Markt Essenbach zugeordnet ist.
Mit dem Auto erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Landshut in knapp 10 Minuten.
Essenbach ist wegen seiner hervorragenden Anbindung an die A 92 Richtung München/Deggendorf sowie dem direkten Anschluss an die B15 und die B15 neu Richtung Regensburg und Rosenheim ein ausgesprochen begehrter Standort.
Der Markt Essenbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichen Sie Kinderkrippe, Kindergarten, Mittelschule und ein Altenpflegeheim. Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Eine Vielzahl von Vereinen und ein großes Veranstaltungsangebot mit der über den Landkreis hinaus bekannten Eskara-Veranstaltungshalle helfen dabei, sich schnell einzuleben und im Landkreis Landshut wohlzufühlen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Manfred Zech
Herbststraße 1
80335 München
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