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Tolles Reihenhaus in Giengen
89537 Hermaringen
- 278.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 254,18 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
278.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Grundstücksgröße
254,18 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8322297
Anbieter-Objekt-Nr.
2329
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Ein gepflegtes Reihenhaus, in ruhiger Lage, auf einem schönen großen Grundstück, mit viel Platz für die junge Familie.
Dieses Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in Giengen an der Brenz. Der Kindergarten, die Grundschule, ein Spielplatz, eine Bäckereifiliale und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Nähe und auch bis zum Stadtzentrum ist es nicht weit. Das Haus überzeugt mit einer Größe von rund 115 m² und 6 Zimmern, sowie großzügigen Kellerräumen im Untergeschoss und vielem mehr.
Der ebene Garten ist schön angelegt und liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Auf der Südwestseite befindet sich die schöne überdachte Terrasse.
Lassen Sie sich begeistern von einer ansprechenden Aufteilung und guten Ausstattung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Innenbilder zur Vergügung.
Die Aufteilung: Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich. Nebenan befindet sich die Küche in der es auch noch Platz für eine Essecke ist.
Weiter geht es in das großzügige Wohnzimmer, ein herrlicher Raum mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine schöne Holztreppe geht es nach oben in den ersten Stock. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer (Wanne, WC, Waschtisch). Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick auf den Garten haben und die Abendsonne genießen können. Hier können Sie morgens munter in den Tag starten und am Abend entspannen.
Weiter geht es im Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich als Jugend- oder Gästezimmer eignen sowie eine Toilette.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche, der Heizraum und Vorratsräume. Eine Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten ist vorhanden.
Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattung:
Fenster: Kunststofffenter 2-fach Isolierverglasung.
Heizung: Ö-Zentralheizung mit Brauchwasser-Wärmepumpe.
Ein tolles Angebot. Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Ich berate Sie gerne.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Giengen an der Brenz.
Die knapp 20.000 Einwohner umfassende Große Kreisstadt Giengen an der Brenz befindet sich im Landkreis Heidenheim und grenzt an den bayrischen Landkreis Dillingen an.
Die Stadt, ist nicht zuletzt aufgrund der dort ansässigen und weltweit bekannten Firma Steiff bekannt als „Hauptstadt der Teddybären“. Weitere große Firmen haben ebenfalls ihren Sitz in Giengen.
Die Stadt bietet neben einer schönen Altstadt und Fußgängerzone, eine Vielzahl ein Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Handwerksbetrieben.
Ebenso natürlich Cafés und Restaurants.
Gymnasium, Realschule, Grund- und Werkrealschulen, Ganztagesbetreuungen, Kindergärten und Kleinkindgruppen sind vorhanden.
Ob das Bergbad oder die nahe gelegene Höhlen-Erlebniswelt, für Freizeitaktivitäten und Naherholung ist ebenfalls gesorgt.
Infrastrukturell liegt Giengen sehr gut, direkt an der Autobahnanschlussstell der A7 Ulm/Würzburg und verfügt über eine Bahnanbindung Richtung Ulm und Aalen.
Entfernungen:
Heidenheim: ca. 12 km
Herbrechtingen: ca. 6 km
Dillingen an der Donau: ca. 20 km
Günzburg: ca. 25 km
Aalen: ca. 35 km
Ulm: ca. 45 km
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heidenheim
Tabea Häcker
Wilhelmstr. 124
89518 Heidenheim an der Brenz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.08.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hermaringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
