Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

immobilien-lindstedt.de / IHR NEUES ZUHAUSE IN GENSINGEN! PASSIV HAUS!

55457 Gensingen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Balkonausrichtung: Süd
Balkonausrichtung: West

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

700.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2016

Verfügbar ab

Ab sofort

Grundstücksgröße

804,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8322129

Anbieter-Objekt-Nr.

468507#164

Objektbeschreibung

immobilien-lindstedt.de / IHR NEUES ZUHAUSE IN GENSINGEN! PASSIV HAUS!

Bitte führen Sie zuerst die Erstbesichtigung hier durch:

Falls Sie bisher erfolglos nach einem passenden Familiendomizil in ruhiger und beschaulicher Lage gesucht haben, könnte dieses Passivhaus in Gensingen, genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie bietet 155,19m² Wohnfläche, die individuell genutzt und gestaltet werden kann. Auch die Nutzfläche kann sich sehen lassen. Insgesamt 128,61m². Der Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet. Für Schuhe und Garderobe gibt es genügend Platz. Ebenso befindet sich hier auch das Gäste WC mit Tageslicht. Nach dem Flur folgt der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche und Hauswirtschaftsraum für eine gemütliche Atmosphäre. Die Schlafzimmer befinden sich alle im Obergeschoss. Ebenso ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Duschbad mit WC liegt auch noch zwischen den beiden Kinderzimmern. Im ausgebauten Untergeschoss gibt es ein weiteres großes Gästezimmer. Zusätzlich stehen hier auch Nutzflächen zur Verfügung. Neben der modernen Heizungsanlage befindet sich noch ein Platz für die Sauna mit Dusche WC. Kurz gesagt: Verpassen Sie nicht dieses Angebot!

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Immo Paradise 4a53ca7b 377fce7d 468507#164

Ausstattung

* Anzahl Zimmer 6,5
* Anzahl der Schlafzimmer: 4
* Anzahl Bäder 3 (einmal mit Starkstromanschluss für Sauna - Sauna vorbereitet, aber nicht vorhanden) + 1 Gästebad
* Küche + Vorratskammer
* Nutzräume 3
* Galerien (Kinderzimmer) 2
* Bauweise: Massivholz, nach Passivhausstandard gedämmt
* Bodenbeläge aus Eichenparkett und Fliesen (überwiegend Naturbaustoffe)
* Treppe ebenfalls aus Eichenstufen
* Fester Schornstein mit Holzofen Brunner BSK 10
* PV-Anlage mit Ost-West Ausrichtung 6,76 kWp
* Garage 18m² + Carport 26m² [noch nicht überdacht]
* Gartenhaus 20m²
* Terrassen-Ausrichtung: Süd, Ost
* Satellitenantenne (SAT IP)
* Hausautomation und Alarmanlage
* Glasfaseranschluss
* Netzwerk CAT7
* Energieausweis vorhanden (EnEV und PHPP); Endenergiebedarf: 8,7 kWh/(m²*a)

Effizienzklasse A+
Kontrollierte Raumlüftung (zentral) mit Wärmerückgewinnung und Heizregister,
Fußbodenheizung in den Bädern, Brauchwasserwärmepumpe, 3-fach Verglasung

Sonstige Angaben


Weitere interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten !

Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.











Christian Lindstedt
+4969505027202, +4969505027202, +491703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Lagebeschreibung

ANBINDUNGEN:

* B50 erreichen Sie in 1 Minute
* A61 erreichen Sie in 5 Minuten
* Bahnhof Gensingen-Horrweiler erreichen Sie in 5 Minuten
* Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in 45 Minuten

KINDERGÄRTEN / SCHULEN:

* Kindertagesstätte "Sternschnuppe", Schulstraße 10, 55457 Gensingen
* Evangelische Kindertagesstätte "Morgensonne", Schulstraße 19, 55457 Gensingen
* Naturkindergarten Gensingen "Wiesbachwichtel", Am Matzgraben, 55457 Gensingen
* Grundschule Gensingen, Schulstraße 2-4, 55457 Gensingen
* Integrierte Gesamtschule Gerhard-Ertl, Am Weiher 1, 55576 Sprendlingen

Gensingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Der Ort liegt in Rheinhessen zwischen Mainz und Bad Kreuznach an der Nahe. Zu Gensingen gehört auch der Wohnplatz Rumpfmühle. Nachbargemeinden sind: Grolsheim, Bingen am Rhein, Horrweiler, Welgesheim, Biebelsheim, Bad Kreuznach und Langenlonsheim.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Immoparadies EOOD

Schönes Reiheneckhaus in guter Wohnlage mit Sauna, Garten, Balkon, Terrasse und Garage

73457 Essingen

Kaufpreis 349.900,00 €

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger Lage von Nachrodt!

58769 Nachrodt

Kaufpreis 239.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gensingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.