199.500 €: Kaufpreis

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

370,00 m²: Grundstück

Hausansicht

Rückansicht

Badezimmer EG

Treppenaufgang zum OG

Schlafzimmer OG

Wohnzimmer OG

Treppenaufgang DG

Zimmer DG

Gartenanteil

Blick in den Garten

199.500 €: Kaufpreis

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

370,00 m²: Grundstück

Kaum zu glauben aber wahr: großer Garten (mit Haus) mitten im historischen Ortskern von Gräfrath!!

42653 Solingen

199.500 €: Kaufpreis

85,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

370,00 m²: Grundstück

offener Kamin

ohne Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

199.500,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1890

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

15,00 m²

Grundstücksgröße

370,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8322005

Anbieter-Objekt-Nr.

4304

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,3 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,3 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 3,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 3,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 5,0 km

Objektbeschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

wir stellen Ihnen hier eine besondere Immobilie im historischen Ortskern von Solingen vor.
Das Fachwerkhaus, welches vermutlich Ende des 18. Jhd. erbaut wurde, liegt im denkmalgeschützten Bereich des Ortskerns. Es verfügt auf 3 Etagen über ca. 85 m² Wohnfläche. Dazu zählt ein großer Garten von ca. 370 m².
Das Haus ist nicht unterkellert. Der Heizungsraum, sowie ein Wasch-und Kellerraum befinden sich somit im EG. Weiterhin finden Sie im EG eine Badezimmer und einen Wohnraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, sowie zwei kleinere Räume mit Dachschrägen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen- rufen Sie uns gerne an!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

* Gaszentralheizung
* großer Garten

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kontaktdaten

Anbieter

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Ramona Dietz
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Fachwerkhaus befindet sich im Herzen des Gräfrather Altstadtkerns, in einer der zahlreichen Gassen.
Der historische Ortskern von Gräfrath ist geprägt von Fachwerkhäusern, dem beliebten und bekannten Kaffeehaus, sowie kleinen Geschäften und Bars.
Ärzte und Apotheken erreichen Sie fußläufig. Unweit befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, die Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder ÖPNV erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich am Rande des Ortskerns. Sie erreichen mit dem ÖPNV den Bahnhof von Vohwinkel oder aber auch die Solinger Innenstadt.
Die A46 ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bringt Sie somit schnell auch in die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Dortmund.