Hausansicht

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Grundstück

Grundstück

Grundstück

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überdachte Sitzecke

überdachte Sitzecke

Grundstück

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Ausblick

Ausblick

Hauseingang/Flur

Hauseingang/Flur

Küche im EG

Küche im EG

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im EG

Esszimmer im EG

Esszimmer im EG

Bad im EG

Bad im EG

Bad im EG

Bad im EG

Flur DG

Flur DG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Bad im DG

Bad im DG

Bad im DG

Bad im DG

Küchenbereich im DG

Küchenbereich im DG

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Heizanlage im KG

Heizanlage im KG

Elt-Anlage

Elt-Anlage

Ruhig und gemütlich

09235 Burkhardsdorf

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

193.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1938

Grundstücksgröße

420,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8321051

Anbieter-Objekt-Nr.

170-2490

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage (Einbahnstraße) liegt das um 1938 erbaute Einfamilienhaus, welches ca. 1988 erweitert wurde. Zeitweise wurde das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt. In jeder Etage befindet sich ein vollwertiges Bad und ein Küchenbereich. Die Weiternutzung als Einfamilienhaus erscheint sinnvoll.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf Abstellraum, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Kaminofen im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, Küchenbereich, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum untergebracht. Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Weitere Nutzräume und zwei ebenerdige Ausgänge ins Grundstück finden Sie im Kellergeschoss.

Fortlaufende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren, wie zum Beispiel Einbau der Bäder, Austausch der Fenster, Erneuerung der Zu- und Ableitungen, Innentüren. Die Innenwände wurden mit Strukturputz verputzt.

Das überschaubare Grundstück mit einer Größe von ca. 420 m² ist schön eingewachsen und bietet einen fantastischen Blick in die Ferne. Für gemütliche Stunden steht Ihnen ein überdachter Sitzbereich im Garten zur Verfügung. Die Gartengeräte können Sie sicher im Gartenhaus aus Holz unterbringen. Zwei Pkw-Stellplätze für Ihre Pkw sind vorhanden.

Ein Einzug ist mit wenigen Handgriffen realisierbar.

Fragen Sie mich nach weiteren Details!

Ausstattung

- Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
- Baujahr um 1938, Erweiterung ca. 1988
- fortlaufende Sanierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren
- zeitweise als Zweifamilienhaus genutzt, die Weiternutzung als Einfamilienhaus erscheint sinnvoll
- Gesamtwohnfläche ca. 125 m², Kaminofen im Wohnzimmer
- Grundstück ca. 420 m², schön eingewachsen, überdachter Sitzbereich vorhanden
- Holz-Gartenhaus
- zwei Stellplätze für Pkw vorhanden

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kemtau, ein Ortsteil von Burkhardtsdorf, liegt im Erzgebirgskreis und wird durch ländliches Flair geprägt. Kindertagesstätte, Grundschule mit Hort, Evangelische Oberschule, medizinische Versorgung oder Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Burkhardtsdorf. Verkehrsanbindung ist über die B 95 gegeben. Einen Autobahnanschluss finden Sie in ca. 10 km Entfernung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Chemnitz

Rico Müller
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burkhardsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.