Luftaufnahme

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Ansicht

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Luftaufnahme

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Seitenansicht

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Rückansicht

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Garten

Garten

Gartenhütte

Gartenhütte

Diele

Diele

Wohnen

Wohnen

Wohnen, Wintergarten

Wohnen, Wintergarten

Wohnen, Kaminzimmer

Wohnen, Kaminzimmer

Kaminzimmer, Wintergarten

Kaminzimmer, Wintergarten

Küche

Küche

Flur, Schlafbereich

Flur, Schlafbereich

Bad

Bad

Eltern

Eltern

Kind

Kind

Gäste Dachgeschoss

Gäste Dachgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Wohnbereich und Helligkeit überzeugen

49751 Sögel

offener Kamin
Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

325.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

2.268,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8320955

Anbieter-Objekt-Nr.

10763

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich große Wohnräume für Bewohner mit besonderen Ansprüchen!

Wohnzimmer, Esszimmer, Kaminzimmer, Musikzimmer oder Bibliothek und der Wintergarten sind optisch miteinander verbunden, teilweise durch Glasschiebetüren getrennt und doch irgendwie eins! Die Anordnung der Räume, die Transparenz und das Licht durch die vielen großen, bodentiefen Fenster geben jedem Bereich eine Abgeschlossenheit und Gemütlichkeit.
Weiterhin befindet sich im Wohntrakt des Bungalows eine reine Kochküche und direkt nebenan das Alltagsesszimmer.
An einem separaten Korridor befinden sich die drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das 2005 erneuerte Bad und ein separates WC.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist von der Diele des Eingangsbereichs zugänglich.

Ein Spiel-/ Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss das Walmdachbungalows, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist.

Im Teilkeller des Hauses sind eine Sauna, ein Weinkeller und weitere Räume, die als Lager-, Wäsche- oder Heizungsräume dienen, untergebracht.

Die großen Fensterflächen des Wintergartens und der Wohn- und Schlafbereiche wird durch überwiegend elektrisch betriebene und identisch farbige Markisen beschattet.

Für den Fuhrpark der Bewohner steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Gartengeräte und Fahrräder finden Platz im Geräteraum neben der Garage oder in der Gartenhütte.

Das 2.268 m² Grundstück ist von hohen Hecken umschlossen, die vor ungewünschten Blicken schützen. Rasenflächen, Ziergehölze, Zierbeete sowie ein geschützter Sitzplatz am Gartenrand runden die Vielfalt dies Gartens ab.
Die Grundstücksfläche vor dem Haus wird geprägt durch gepflasterte Wege, in Form geschnittene Ziergehölze und Kiesflächen.

Ein außergewöhnliches, besonderes Haus mit sehr großem Grundstück in zentraler, guter Lage. Geeignet für alle Altersklassen, die Wert auf einen großen Wohnbereich legen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Markise
- Kabel-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Emsland

Hans-Bernd Poll
Zum Stadtgraben 1
49716 Meppen

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Alle Angaben ohne Gewähr.