550.000 €: Kaufpreis

237,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

880,00 m²: Grundstück

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550.000 €: Kaufpreis

237,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

880,00 m²: Grundstück

Modernes Zweifamilienhaus in Menden Platte-Heide

58708 Menden/Sauerland

550.000 €: Kaufpreis

237,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

880,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

550.000,00 €

Baujahr

1957

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

880,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8320855

Anbieter-Objekt-Nr.

307256

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Dieses 2020 sanierte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr
1957 verfügt über insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche. Die ca. 80 m² große Wohnung im Souterrain mit 3-Fach-
Verglasung, Smart Home, elektrischen Rollläden und kontrollierter Wohnraumlüftung ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig. Die ca. 158 m² große Hochparterre erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit neuer Elektrik sowie einer Fußbodenheizung aufgewertet und ist ebenso modernisiert und bezugsfertig. Der Garten in Südwestlage ist von beiden Wohneinheiten aus begehbar.
Für mehr Informationen und einen Termin für eine
unverbindliche Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt zu
uns auf.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Terasse ca. 50 m² voll beleuchtet (20 m² davon überdacht)
• Wohnfläche Souterrain Wohnung ca. 80 m²
• Wohnfläche Wohnung Hochparterre ca. 158 m²
• Fenster 3- Fach verglast
• Sanierung 2020
• Neue Elektrik
• Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Elektrische Rollläden mit Einbruchschutz
• 2 Einbauküchen
• Außenkamin
• 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage
• Sackgassenlage
• Süd- West Ausrichtung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum Mendens ist unweit entfernt. Fußläufig
erreichen Sie dort Banken, Ärzte, Kindergärten, Grund- und
weiterführende Schulen sowie alle wichtigen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs. Menden bietet auch ein breit
gefächertes Freizeitangebot. Naherholungsgebiete wie der
Hexenteich oder das Biebertal mit verschiedensten
Wanderwegen, Grill- und Spielplätzen ermöglichen schöne
Stunden in der Natur. Die Wilhelmshöhe präsentiert als Veranstaltungsort ein vielfältiges Kulturprogramm. Zudem verfügt Menden über ein reges Vereinsleben mit eigenem
Karnevalsverein. Dank guter Verkehrsanbindungen an die
Autobahnen 1, 44 und 45 sind sowohl das Ruhrgebiet, als
auch die umliegenden Städte Unna, Iserlohn und Hemer
schnell erreicht. Ein eigener Bahnhof sorgt auch ohne Auto
für Mobilität. Überregionale Ziele bereisen Sie am besten
vom Flughafen im nahe gelegenen Dortmund aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel