Repräsentatives Landhaus mit Wohlfühl-Atmosphäre

Objektbeschreibung

Hier finden Sie hohe Lebensqualität im Einklang mit sachlicher Funktionalität

Kaufpreis: 1.500.000 Euro vom Privat – keine Maklerprovision

Das 1995 massiv erbaute, ruhig inmitten herrlicher Natur in bevorzugter Wohnlage Seelscheids gelegene Architekten-Haus, erfüllt höchste Wohnansprüche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m², einer Deckenhöhe von 2,75 m und 10 Zimmern bietet dieses Objekt viel Platz für die Familie. Aufgrund der sehr individuellen Grundrissplanung ist eine variable Nutzung möglich. So eignen sich 3 Räume auf der unteren Ebene (48m2) zur Nutzung als Büroräume.
Im Jahr 2023 wurde das Haus aufwendig renoviert, inklusive hochwertiger Parkettböden und einer modernen Einbauküche.
Zu den Besonderheiten dieses Objektes zählen ein großes offen gestaltetes Treppenhaus, ein gemütliches Kaminzimmer, 2 Balkone, 3 Badezimmer, Schwimmbad mit Sauna, Duschraum und WC sowie dazu gehörigem Außensitzbereich, Fitnessraum, große Kellerräume und eine Waschküche. Außerdem verfügt das Grundstück über ein separates Garagengebäude mit 2 Einstellplätzen und einem Nebenraum für Gartengeräte.
Die Wohnebene geht ebenerdig über auf die große blickgeschützte Süd-Terrasse und lädt zum entspannten Außenleben ein.
Der idyllische, angelegte Garten mit Teich und Bachlauf des ca. 1.400 m² großen Grundstücks bietet einen attraktiven Ausblick auf das angrenzende Landschaftsschutzgebiet, während das Ortszentrum dennoch gut erreichbar ist.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
•Wohnfläche: ca. 340 m²
•Baujahr: 1995
•Renoviert 2023
•Kellergeschoss: ca. 170 m²
•Grundstücksgröße: 1401 m2
•3 Badezimmer
•Waschkeller
•Anzahl Zimmer: 10
•Moderne Einbauküche
•Kaminzimmer
•Garage Anzahl: 2
•Schwimmbad
•Sauna
•Heizung: Gas
•Fußbodenheizung und Heizkörper
•Angelegter Garten
•Alarmanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht