Landhaus in Bensheim – Ihr Traum direkt vom Eigentümer!

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Landhaus aus dem Jahr 1911 liegt idyllisch in der Wilhelmstraße in Bensheim und vereint den Charme vergangener Zeiten. Das denkmalgeschützte Anwesen befindet sich im originalen Zustand und besticht durch seine architektonische Schönheit und den großen Garten.

Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar.

Die Erschließung erfolgt über die Nordseite mit einem repräsentativen Treppenhaus. Die zentralen Flure verbinden geschossweise optimal folgende Räume:
Erdgeschoss: Drei großzügige Zimmer, Bad, Küche, Zugang zur Loggia sowie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenblick
Obergeschoss: Drei helle Zimmer, Bad, Küche
Dachgeschoss: Dienstmädchenzimmer, großer Speicherraum, Kammer
Untergeschoss: (voll unterkellert) Hausanschlussraum, drei Kellerräume – hiervon ein Kellerraum mit separatem Keller-Eingang

Besonderheiten der Innenausstattung: Dielenboden, Kachelöfen, Altbaukassetten-Türen und eine altbautypische Raumhöhe.

Eckdaten:
Kaufpreis: 750.000 EUR (VB)
Baujahr: 1911
Wohnfläche: 169 m²
Nutzfläche: 104 m²
Grundstück: 544 m²
Geschosse: 2 + Kellergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden
Heizung: Gas-Zentralheizung (eingebaut in 2017)
Warm-Wasser: dezentral

Zustand: Das Landhaus ist sofort bezugsfertig, jedoch sanierungsbedürftig. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und dabei den historischen Charme zu bewahren. Historische Elemente und Details verleihen dem Haus ein einzigartiges Ambiente.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses einzigartige Landhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Anwesens verzaubern. Erleben Sie den Charme und die Eleganz dieses historischen Landhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Finanzierungsbestätigung ist von Vorteil.

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