Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Grundstücksgröße
728,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8320473
Anbieter-Objekt-Nr.
-3109
Bonitätsauskunft
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das große lichtdurchfltutete Wohn- und Esszimmer mit offen Bereich zur Küche. Der Kaminofen spendet Ihnen Wärme an tristen Tagen und sorgt zum Wohlfühlen.
Genießen Sie auf den anliegenden Terrasse Ihren Morgenkaffee.
Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Bad mit Dusche, Wanne und WC, ein Kinderzimmer sowie das Elternschalfzimmer mit Ankleidebereich. Der hier befindliche Balkon verfügt über einen herrlichen Blick über Frauenberg.
Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit Dusche, welche für erholsame Stunden zur Verfügung steht.
Des Weiteren sind der Kellerraum, der Hauswirtschaftsbreich, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum mit Öllager hier zu finden. Ebenfalls besteht hier die Möglichkeit die Doppelgarage zu betreten, wo Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben.
Das hinter dem Haus befindliche Grundstück ist eine gepflegte grüne Oase. Genießen Sie hier die ländliche Idylle. Das Gewächshaus eignet sich perfekt für Gartenliebhaber. Für Ihre Gartengeräte steht ein Gerätehaus für Sie bereit.
Insgesamt stehen Ihnen 728 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Holzfenster isolierverglast 1991
- Ölzentralheizung 1991
- Warmwasser Elektro und Solarthermie (2020)
- Bodenbeläge: Fliesen
- Dacheindeckung: Ziegel
- Fußbodenheizung EG
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Sauna
- Balkon
- Terrasse
- Doppelgarage
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Das Haus liegt im schönen Dorf Frauenberg, nur wenige Kilometer von Baumholder und der Edelsteinstadt Idar- Oberstein entfernt.
Beide Städte sind in wenigen Autominuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung sind hier im großen Umfang vorhanden.
Die Ortschaft Frauenberg zählt rund 400 Einwohner. Diese liegt direkt an der Traumschleife „Gräfin Lauretta“. Genießen Sie hier die Umgebung und nutzen Sie die attraktiven Wanderwege, die bereits mehrfach ausgezeichnet wurden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Christian Schmidt
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Frauenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.