Secret Sale
200 Jahre
Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnungen
23769 Fehmarn
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 896,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
896,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8320471
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8328
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses gepflegte Haus mit drei Einliegerwohnungen und ausgebautem Nebengelass. Das Vorderhaus wurde 1967 massiv errichtet und 1983 erweitert.
Insgesamt sind zwei Wohnungen fest vermietet, sowie eine Ferienwohnung in der Gästevermietung.
Das Nebengelass (Gargengebäude) wurde nachträglich ausgebaut und beherbergt derzeit eine weitere Ferienwohnung. Der großzügige Ziergarten bietet Platz für Gäste und Festmieter. Abstellflächen für Fahrräder/Gartengeräte usw. sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Haus mit Einliegerwohnungen (Festvermietung + Ferienwohnung)
- Teilkeller
Wohnungsgrößen ca. 105m² feste Vermietung (EG/DG + Keller), ca. 60m² Ferienwohnung (EG mit Terrasse), ca. 35m² feste Vermietung. Das Nebengelass verfügt über ca. 60m² mit Terrasse.
Die Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. T€ 33,0.
2021/2022 wurde das Haus grundlegend renoviert. 2021 wurde zudem eine neue Gaszentralheizung verbaut (Viessmann Vitodens)
Ein Teil des Inventars (Fewo's) ist im Angebot enhalten.
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht berücksichtigen.
Besichtigungen in den Ferienwohnungen sind in Abstimmung mit dem Vermietungsservice, zu den Gästewechselterminen möglich.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de
Lagebeschreibung
Beliebte Wohnlage von Burg auf Fehmarn.
Zentrumsnähe, Sackgassenlage auf großzügigem Gartengrundstück.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheke, Freizeiteinrichtungen/Gastronomie befinden sich direkt am Ort.
Burgtiefe mit dem Südstrand ist ca. 2 km und der Hafen Burgstaaken ca. 1,5 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hinz
Markt 16/17
23774 Heiligenhafen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Fehmarn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
