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Garten mit Nebengelass
Gartenansicht
Stilvoll in der Branitzer Siedlung Wohnen
03042 Cottbus
- 270.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 882,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
Grundstücksgröße
882,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8320469
Anbieter-Objekt-Nr.
PD-7575
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In der attraktiven Wohnlage der Branitzer Siedlung in Cottbus befindet sich diese charmante Immobilie in einer reinen Anliegerstraße, die Ruhe und Sicherheit verspricht. Die Anbindung an die Stadtmitte ist hervorragend, und der nahe gelegene Branitzer Park ist bequem zu Fuß erreichbar.
Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1936 und erhielt um 1980 einen Anbau im Erdgeschoss. Es befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung und Modernisierung erfordert. Das schöne Grundstück lädt zum Gärtnern und Erholen ein.
Im Erdgeschoss stehen ein Arbeitszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine funktionale Küche zur Verfügung. Ein Anbau aus dem Jahr 1980 erweitert das Wohnangebot um ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein einfaches Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein einfaches WC. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei sich dort auch die Erdgasheizung aus dem Jahr 1992 befindet.
Das Objekt weist deutlichen Modernisierungsbedarf auf, insbesondere in den Bereichen Elektroinstallation, Bäder, Dämmung, Fußböden und Malerarbeiten. Es verfügt noch über stilechte Holzdoppelkastenfenster.
Ein Einzug ist voraussichtlich ab Frühjahr 2025 möglich.
Ausstattung
-zusätzlicher Kachelofen
-Terrasse
Lagebeschreibung
Attraktive Wohnlage in der Branitzer Siedlung in Cottbus. Es handelt sich um eine reine Anliegerstraße. Anbindung an die Stadtmitte ist gut. Ebenso ist der Branitzer-Park fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Peter Diehl
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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