Straßenansicht
Gartenansicht
Vorgarten
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Blick vom Balkon
Balkon
Tageslichtbad EG
Blick vom 2. Balkon zur Straße
Tageslichtbad DG
Küche DG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Exposéplan EG
Exposéplan DG
Kennwert Energieausweis
Gemütliches Ein-Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Waldbrunn-Ellar
65620 Waldbrunn
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 519,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
519,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8320421
Anbieter-Objekt-Nr.
5283-002500
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ellar und ist ideal für junge Familien oder mehrere Generationen geeignet, die sich ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist aufgeteilt in ein Tageslichtbad, eine Wohnküche mit Speisekammer, ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Blick in den Garten und Balkon sowie ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang.
Die Wohneinheit im Obergeschoss hält eine Wohnfläche von ca. 59 m² für Sie bereit. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Der Balkon ist zur Straßenseite hin ausgerichtet und vom Flur aus zu begehen.
Der nicht ausgebaute Speicher kann als Lagerfläche genutzt werden.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und hält neben verschiedenen Kellerräumen zusätzlichen Stauraum und weitere Möglichkeiten zur Nutzung bereit.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die vorhandene Garage und den großzügigen Garten, der zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten bietet und zum Entspannen oder Feiern mit der Familie oder Freunden einlädt.
Ausstattung
Baujahr: ca. 1960
Dacheindeckung: Kunstschiefer
Dämmung Dach: nein
Dachform: Satteldach
Bauart: Massiv
Fenstertyp:
überwiegend Kunststoff, doppelt verglast;
Holz, Einfach-verglast : Balkontüren im Wohnzimmer und Schlafzimmer -
Heizung: 1994 Gas-Zentral
2 Balkone
1 Garage
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
65620 Waldbrunn - OT Ellar (Westerwald) ist eine Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Die Anschlussstelle an die Bundesstraße 49 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die A3 Richtung Frankfurt/Köln sowie den ICE Bahnhof Limburg erreichen Sie in ca. 12 Autominuten. Der Ort selbst verfügt über eine Bäckerei mit Backstube, Banken, Tankstelle, Friseur, Zahnarzt, Tierarzt, einen Kindergarten und Grundschule, Sportanlage (Fußballplatz, Tennisplatz, Schießanlage) . Im Gewerbegebiet Fussingen finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte mit Vollsortiment, Autohaus, Bank usw.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Limburg
Ansprechpartner
Kreissparkasse Limburg
Ina Sakip
Schiede 41
65549 Limburg
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