Bild 1

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Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer mit Kamin

im Erdgeschoss

im Erdgeschoss

Esszimmer im EG

Esszimmer im EG

Tageslichtbad im EG

Tageslichtbad im EG

Küche mit Zugang

Küche mit Zugang

zum Innenhof

zum Innenhof

1. Schlafzimmer im OG

1. Schlafzimmer im OG

2. Schlafzimmer im OG

2. Schlafzimmer im OG

kleines Bad

kleines Bad

mit Dusche im OG

mit Dusche im OG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Terrassenansicht

Terrassenansicht

Innenhofansicht

Innenhofansicht

Rückansicht

Rückansicht

separater Garten

separater Garten

mit Gewächshaus

mit Gewächshaus

und Gartenhaus

und Gartenhaus

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

2. Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Bild 24

Bild 24

Familienheim im Nordviertel!

45657 Recklinghausen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

325.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1929

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

623,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8320411

Anbieter-Objekt-Nr.

135718NW

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von 118,05 m² verteilt sich auf die 6 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Gasheizung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung, auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 35 m², welche sich im Innenhof befindet. Hier gibt es ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz für Ihren PKW ergänzt,. Der separate Garten mit Kleingartencharme befindet sich fußläufig in der nachbarschaftlichen Gartenanlage.
Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen. Sowohl die Fliesen- als auch die Parkettböden verleihen dieser attraktiven Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.

Sonstige Angaben

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im begehrten Nordviertel der Kreisstadt Recklinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine optimale Lage zwischen pulsierendem Stadtzentrum und seiner Nähe zu den direkt angrenzenden Grünanlagen aus.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, welches überwiegend bebaut ist mit Ein-/Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.

Zudem ist die Auffahrt zur A43 in nur wenigen Autominuten erreichbar und bildet so eine perfekte Anbindung an alle umliegenden Metropolen des Ruhrgebietes.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Melanie Schielke
Börster Weg 1
45657 Recklinghausen

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Recklinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.