Bild 1
Wohnzimmer mit Kamin
im Erdgeschoss
Esszimmer im EG
Tageslichtbad im EG
Küche mit Zugang
zum Innenhof
1. Schlafzimmer im OG
2. Schlafzimmer im OG
kleines Bad
mit Dusche im OG
Dachgeschoss
Terrassenansicht
Innenhofansicht
Rückansicht
separater Garten
mit Gewächshaus
und Gartenhaus
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Bild 24
Familienheim im Nordviertel!
45657 Recklinghausen
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 118,05 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 623,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
623,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8320411
Anbieter-Objekt-Nr.
135718NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von 118,05 m² verteilt sich auf die 6 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Es handelt sich hierbei um eine Gasheizung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Die 2 Badezimmer des Objekts ermöglichen eine stressfreie Nutzung, auch bei mehreren Bewohnern und erfüllen mit einer Ausstattung von Dusche und Wanne gängige Anforderungen. Die vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 35 m², welche sich im Innenhof befindet. Hier gibt es ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch den dazugehörigen Stellplatz für Ihren PKW ergänzt,. Der separate Garten mit Kleingartencharme befindet sich fußläufig in der nachbarschaftlichen Gartenanlage.
Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen. Sowohl die Fliesen- als auch die Parkettböden verleihen dieser attraktiven Doppelhaushälfte ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente.
Sonstige Angaben
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im begehrten Nordviertel der Kreisstadt Recklinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine optimale Lage zwischen pulsierendem Stadtzentrum und seiner Nähe zu den direkt angrenzenden Grünanlagen aus.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, welches überwiegend bebaut ist mit Ein-/Zweifamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt.
Zudem ist die Auffahrt zur A43 in nur wenigen Autominuten erreichbar und bildet so eine perfekte Anbindung an alle umliegenden Metropolen des Ruhrgebietes.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Melanie Schielke
Börster Weg 1
45657 Recklinghausen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Recklinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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