Gartenansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Eingang
Wohnen
Küche EG
Eingangstür
Bad EG
Halbrundes Zimmer EG
Küche OG
Wohnen OG
Grundrissvisualisierung Erdgeschoss
Grundrissvisualisierung Obergeschoss
Fabrikantenvilla in beliebter Lage von Greven
48268 Greven
- 670.000 €
- Kaufpreis
- 234,16 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.632,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
670.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.861,29 € / m²
Käuferprovision
3,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
1.632,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8320397
Anbieter-Objekt-Nr.
11477-G
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"Eine Rarität auf dem Grevener Immobilienmarkt"
Historische Fabrikantenvilla mit viel Platz und gewissem Charme.
In bevorzugter Lage von Greven befindet sich diese historische Villa aus dem Ursprungsjahr 1935 und wartet auf einen Bauherren mit tollen Ideen.
Die Villa hat eine Wohnfläche von ca. 234 qm und bietet Ihnen 2 Wohneinheiten auf 2 Ebenen. Das repräsentative Gebäude platziert sich auf einem ca. 1.632 qm großen Grundstück.
Die Erdgeschosswohnung könnte auch gewerblich genutzt werden. Es müsste nur ein Antrag auf Nutzungsänderung gestellt werden. Nach dem Motto: oben wohnen und unten arbeiten.
Über eine große Hofauffahrt gelangen Sie zum Haus und zur Garage.
Im hinteren Bereich stehen 2 weitere Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 1.026 qm mit 550 €/qm zum Verkauf.
Nutzen Sie die beiden Grundstücke als parkähnlichen Garten, planen Sie einen Neubau oder veräußern Sie die Grundstücke.
Wie auch immer Sie sich entscheiden - definitiv eine gute Investition!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- eigener Garten
Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss wie folgt auf:
Eingangsbereich und Diele
Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
Großzügige Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Eine breite Treppe führt Sie in das Obergeschoss.
Dieses verteilt sich auf folgende Räume:
großzügiger Flur
Küche
Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Das Haus ist vollunterkellert.
Energetische Ausstattung:
Gasheizung Baujahr 2016
Fenster in verschieden Baujahren bereits erneuert
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Schön gelegen direkt nach der Einfahrt in Greven. Im Umfeld überwiegend Einfamilienhausbebauung mit viel Fläche und neuwertige Mehrfamilienhäuser. Die Innenstadt von Greven liegt ca. 1 km entfernt. Der Anschluss zur Autobahn A1 Richtung Dortmund und Osnabrück liegt in unmittelbarer Nähe von ca. 1,5 km. Ebenfalls ist das Marienschulzentrum und einige Kitas in der Nähe und zu Fuß erreichbar.
Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Mit einer Fläche von rund 140 km² zählt Greven zu den flächengrößten Städten des Münsterlandes und bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität.
Optimale Verkehrsanbindungen sind das A und O für viele Standortentscheidungen. Greven liegt an der Autobahn A1 und den Bundesstraßen B219 und B481. Die Bundesbahnstrecke Münster-Rheine-Emden führt durch Greven. Daneben bietet die Stadt eine Busanbindung zum nahe gelegenen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO).
In Greven finden Sie ein breit gefächertes Sortiment des Einzelhandels. In der Innenstadt gibt es neben zahlreichen Geschäften viele Cafés und Restaurants. Für Familien bietet die Stadt verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen unter-schiedlicher Ausprägung und ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein.
Zu einem hohen Freizeitwert tragen das landschaftlich schöne Umfeld mit vielen Grünflächen in der Innenstadt, ein umfassendes Radwegenetz und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Azra Bulic
Rathausstr. 17
48268 Greven
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Greven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
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