Bild 1
Pkw-Stellplatz/Eingang UG
Gartenhaus/Terrasse
Garten/überdachter Freisitz
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Innentreppe
Durchgangszimmer DG
Zimmer DG
Badezimmer DG
Eingang/Holzofen UG
Hobbyraum rechts, UG
Dusche/WC UG
Sauna UG
Unser Immobilienangebot
Kleines Paradies für Individualisten
74182 Obersulm
- 315.000 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 451,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
451,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8320337
Anbieter-Objekt-Nr.
16277
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses sympathische Häusle wird Sie begeistern! Sie legen Wert auf einen idyllischen Garten drumherum?
Dann sind Sie hier im ländlichen Affaltrach genau richtig.
Die Zimmerverteilung im Erdgeschoss erstreckt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer plus Küche und Gäste-WC. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers gibt es einen gemütlichen Schwedenofen, dort befindet sich auch der Ausgang zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss bietet ein Badezimmer, ein separates WC und zwei weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), somit eher für die kleine Familie geeignet.
Besonders erwähnenswert ist der reizvolle Garten mit altem Baumbestand und einem gemauerten Gartenhaus, die große Terrasse lädt zur Entspannung ein!
Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoß, der Hobbyraum wurde mit einer Plattenheizung beheizt und als Schlafzimmer genutzt, mit DU/WC und Sauna um die Ecke (dieser Bereich ist nicht in der Wohnflächenberechnung eingerechnet).
Technik/Details: Holzheizung mit Warmluftgebläse in die Stockwerke, plus Kaminofen im Wohnzimmer, Warmwasser über elektr. Boiler, Fenster Kunststoff weiß von ca. 2018, Fassade teilw. isoliert süd-/westseitig v. 2023, Elektrik v. 2021, grundsätzlich einfache Ausstattung, Bad/WC renovierungsbedürftig.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Lagebeschreibung
Dieses gemütliche Häusle befindet sich im Ortsteil Affaltrach.
Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Gabriele Müller
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.07.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Obersulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
